Oranjeboomlaan 10 8091 BW Wezep

  • Verkocht
€ 515.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 februari 2019
Verkoopdatum
8 november 2019
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Aan de mooie Oranjeboomlaan, op een rustige locatie en op korte afstand van het centrum van Wezep, staat deze GOED ONDERHOUDEN en ROYALE VRIJSTAANDE WONING met groot vrijstaand bijgebouw.

Het oorspronkelijke bouwjaar is 1959, maar in 2004 hebben de huidige eigenaren de woning geheel gerenoveerd, fors uitgebouwd, geheel geïsoleerd en voorzien van dubbel glas. Daarbij zijn de authentieke details, waaronder glas-in-lood ramen en en-suitedeuren bewaard gebleven en die geven je de sfeer van toen! Het wooncomfort is hoog door de praktische indeling met de grote woon- en leefvertrekken, waaronder de moderne woonkeuken, de werk-/speelkamer op de begane grond, de grote bijkeuken met achteringang en de vijf slaapkamers op de 1e verdieping.

De totale perceeloppervlakte is 901 m2. De ruime oprit naast de woning biedt je de mogelijkheid om meerdere auto's op eigen terrein te parkeren en er is tevens een carport. Het grote vrijstaande bijgebouw is voor diverse doeleinden geschikt. Zo kun je het gebruiken als gastenverblijf of bijvoorbeeld werkruimte. Tijdens de bezichtiging zul je de vele mogelijkheden zien! Deze ruimte is o.a. ingericht met een keuken, douche en toilet en heeft een verdieping met 3 kamers.
De royale achtertuin is voorzien van meerdere terrassen, een overkapping en een houten blokhut. Achter het vrijstaande bijgebouw is nog een aangebouwde berging die je perfect kunt gebruiken voor het bergen van de fietsen en voor je tuingereedschap.

Indeling woning:
Kelder;
Begane grond: entree/ hal met toegang naar de kelder; werkkamer; woonkeuken met openslaande deuren naar het terras. De woonkeuken is voorzien van een moderne witte keukenopstelling met de inbouwapparatuur die je je wenst. De inbouwapparatuur is van december 2018. De royale woonkamer met erker vind je aan de voorzijde van de woning en is middels en-suite deuren met glas-in-lood ramen gescheiden van de woonkeuken. Grote bijkeuken met toilet en achteringang aan de achterzijde. De bijkeuken is voorzien van een aanrechtblok en hier is ook de wasmachine- en drogeraansluiting. De begane grond is voorzien van een heerlijke vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop met aparte toiletruimte; totaal vijf goed bemeten slaapkamers. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en dubbele wastafel. En...in de badkamer krijg je geen koude voeten door de heerlijke vloerverwarming!

2e Verdieping:
De bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar.

Vrijstaand bijgebouw:
Het vrijstaande bijgebouw is geheel geïsoleerd, wordt verwarmd door een eigen CV-combiketel en heeft de volgende indeling:
Entree; woongedeelte met keukenblok; badkamer met toilet en douche; Op de 1e verdieping is een overloop en totaal 3 kamers.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: oorspronkelijk 1959, in ca. 2004 geheel gerenoveerd
Perceeloppervlakte: 901 m2
Woonoppervlakte: ca. 150 m2
Oppervlakte bijgebouw begane grond en 1e verdieping: ca. 59 m2
Inhoud: ca. 556 m3
Zowel de woning als het bijgebouw is geheel geïsoleerd
Verwarming middels CV-combiketel (woning: Nefit 2012/2013 en bijgebouw: Vaillant ca. 2008)
Voorzien van aircosysteem
Schilderwerk 2016

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 515.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.433
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
72 m²
Perceel
901 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, buitenzonwering, airconditioning, rookkanaal, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Combi-line (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK R 797
Kadastrale kaart
Oppervlakte
890 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEBROEK R 799
Oppervlakte
11 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage en carport
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Keizer Garantiemakelaars

Bel 038-3761782

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wezep-Centrum

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wezep-Centrum

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.