Stationsweg 59 8091 AB Wezep

  • Verkocht
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2019
Verkoopdatum
29 juli 2019
Looptijd
3 weken

Omschrijving

WAT EEN PLAATJE! Hoeveel pluspunten moet ik je opnoemen van deze KARAKTERISTIEKE JAREN '30 WONING?

Je stapt binnen en je proeft gelijk de sfeer! Je ziet dat de huidige bewoners deze woning met liefde bewoond en zeer goed onderhouden hebben.
De gezellige woonkamer met schouw en houten vloer, de moderne badkamer en het toilet, de nette afgewerkte slaapkamers en de mooi afgetimmerde volwaardige 2e verdieping waar de 4e slaapkamer te vinden is... Alles is tot in de puntjes verzorgd.

Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1939, maar de laatste jaren is de woning flink onderhanden genomen door de huidige eigenaren. Dit betekent dat je in een fijn gespreid bedje komt!
Aan de achterzijde zit je heerlijk vrij, want er zijn geen directe achterburen. Door de aankoop van een perceel grond aan de achterzijde is een extra grote tuin ontstaan. Het totale perceel is nu maar liefst 306 m2 groot! De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten. Naast de heerlijke veranda, is er een grote vrijstaande geïsoleerde schuur en een houten berging aanwezig. De schuur, het straatwerk en de schuttingen zijn in 2015/2016 geplaatst. De voortuin is in 2017 geheel opnieuw aangelegd.
Je hebt de mogelijkheid om aan de voorzijde 2 à 3 auto's te parkeren op eigen terrein en aan de achterzijde kan eventueel een achteruitgang gerealiseerd worden.

De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Wezep. De dagelijkse voorzieningen, scholen etc. zijn dus allemaal binnen handbereik. De opritten van de A28 en A50 zijn ook in de nabijheid, alsmede het NS-station. Of je nu met eigen of met openbaar vervoer gaat, je bent overal zo. De binnenstad van Zwolle is binnen 15 autominuten bereikbaar!

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met provisiekelderkast en meterkast - modern toilet met fonteintje- gezellige woonkamer met schouw voor houtkachel en mooie houten vloer - dichte keuken met Boretti-fornuis (fornuis 2019), afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop - slaapkamer - ouderslaapkamer met grote vaste kast- slaapkamer aan de voorzijde met shutters en vaste kast - moderne badkamer met regendouche, toilet, wastafelmeubel met zwart marmer blad.

2e Verdieping:
Vaste trapopgang naar de 2e Verdieping:
Voorzolder met wasmachine- en drogeropstelling en CV-combiketel - grote vierde slaapkamer en veel bergruimte.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1939
Woonoppervlakte: ca. 100 m2
Inhoud: ca. 367 m3
Perceeloppervlakte: 306 m2
Isolatie: dubbel glas en dakisolatie (2009)
Verwarming: CV-combiketel Atag CW 24 (2008)
Bijna geheel voorzien van horren
Slaapkamers v.v. elektrische rolluiken
Woonkamer v.v. screens
Schilderwerk 2017

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.890
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
367 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag CW 24 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK R 835
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEBROEK R 974
Oppervlakte
60 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEBROEK R 1074
Oppervlakte
7 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
91 m² (7m diep en 13m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keizer Garantiemakelaars

Bel 038-3761782

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wezep-Centrum

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wezep-Centrum

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.