Nieuwlandsweg 7 8091 HK Wezep

  • Verkocht
€ 399.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2019
Verkoopdatum
27 mei 2020
Looptijd
8½ maand

Omschrijving

Royale goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING met 2 WOONGEDEELTES!

Op zoek naar een woning met een extra woongedeelte? Dit is je kans! Deze goed onderhouden woning is geschikt voor inwoning en is zo ingericht dat er een gedeelte van de woning zelfstandig bewoond kan worden. Dit gedeelte heeft naast een eigen oprit en schuur, een zelfstandige entree, woonkamer, keuken, badkamer, toilet en slaapkamer.
Laat je gedachten de vrije loop, want ook is het bijvoorbeeld mogelijk om dit gedeelte voor kantoor of een praktijkruimte aan huis te gebruiken.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in ca. 1963 en in 2001 fors uitgebouwd. In 2001 is ook de huidige praktische en veelzijdige indeling gerealiseerd en is de woning voorzien van (grotendeels) muur-, dak- en vloerisolatie en dubbel glas. Het perceel is 571 m2 groot. Aan beide zijden van het perceel is een ruime oprit gemaakt, zodat zowel de hoofdwoning als het 2e woongedeelte apart te bereiken zijn. Naast de grote vrijstaande garage van ca. 30 m2 is er een gezellige overkapping en een vrijstaande stenen schuur aanwezig.

De ligging nabij het centrum van Wezep biedt veel voordelen. Naast het winkelcentrum, ben je ook dichtbij scholen, sportvoorzieningen, medische voorzieningen etc. De gunstige ligging van Wezep t.o.v. de opritten van de A28 en A50, alsmede het NS-station in Wezep maken het een goed bereikbare woonplaats. De dichtstbijzijnde grote stad is Zwolle en hier ben je met ongeveer 15 minuten.

Indeling woning:
Begane grond:
Entree/ hal met trapopgang, toilet en meterkast - provisiekelder - royale woonkamer met gezellige houtkachel (vanuit de woonkamer is het 2e woongedeelte bereikbaar) - woonkeuken met keuken in hoekopstelling - bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger en achteringang.

De keuken heeft veel kastruimte en is voorzien van een vaatwasser, koel-/ vriescombinatie, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap.
De gehele begane grond is voorzien van natuurstenen vloer met een aangename vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop - totaal vijf slaapkamers - badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel - inloopkast met CV-opstelling.

2e Verdieping:
Via vlizotrap te bereiken bergzolder.

Indeling 2e woongedeelte:
Eigen entree - gang - slaapkamer - bergkast - badkamer met douche, wastafel en toilet - woonkamer met open keuken. Vanuit de woonkamer is een deur naar de hoofdwoning.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1963, in 2001 uitgebouwd en gerenoveerd
Perceeloppervlakte: 571 m2
Woonoppervlakte: ca. 167 m2
Inhoud: ca. 637 m3
Verwarming middels CV combiketel bouwjaar 2013 en 2001
Geschikt voor inwoning/ mantelzorgwoning of werken aan huis!
Gunstige ligging nabij het centrum en andere voorzieningen
Schilderwerk is van 2018

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.392
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 409.500 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
45 m²
Perceel
571 m²
Inhoud
637 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK M 6583
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEBROEK M 5288
Oppervlakte
570 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keizer Garantiemakelaars

Bel 038-3761782
Dhr. G. van der Kolk
Nieuwlandsweg 7
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Vanaf de waarde bepaling tot aan de verkoop goed contact en deskundig advies en komt zijn afspraak na. Ook toen de Corona uitbrak en de maanden erna goed contact en begeleiding tijdens de bezichtiging. Herold en Margot bedankt voor de fijne samenwerking.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wezep-Oost

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wezep-Oost

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.