• Verkocht

Prinses Margrietlaan 14 8091 AW Wezep

Uitgelichte kenmerken

  • 272 m² wonen
  • 1.815 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 675.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2019
Verkoopdatum
25 februari 2020
Looptijd
5½ maand

Omschrijving

Aan een lommerrijke laan staat deze perfect onderhouden villa met dubbele garage en een rondom aangelegde tuin.

Het oorspronkelijke woonhuis is in 1965 gebouwd, maar de huidige eigenaren hebben het huis in 2004 compleet verbouwd en uitgebreid. Hierdoor is er een bijzonder ruim huis gerealiseerd met de toevoeging van een 2e woon-/benedenslaap-/kinderspeel-/hobby- of studeerkamer, dubbele garage en extra slaapkamers.

De woning is rustig gelegen in de kleinschalige opgezette villawijk ‘Oranjepark’ aan de rand van het dorp Wezep. Diverse voorzieningen zijn op fietsafstand aanwezig, zoals de treinverbinding naar de Randstad, de autosnelwegen A50 en A28, recreatieplas het ‘Heerderstrand’ en het gezellige centrum van Wezep.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar de verdieping, toiletruimte en toegang tot nagenoeg alle vertrekken op de begane grond.

De royale living van circa 50m² met schouw en haard heeft aan de zonzijde tuindeuren die toegang geven tot het overdekte terras. In de living is er voldoende ruimte om een zithoek en eethoek te creëren. Daarnaast is er aansluitend een ruimte om hier bijvoorbeeld een televisie- of speelruimte te realiseren. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de woonkeuken. Middels schuifdeuren zijn deze twee ruimtes van elkaar te scheiden. De woonkeuken is voorzien van een moderne keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur zoals een breed Boretti fornuis met oven, afzuigkap en een vaatwasmachine. In de praktische bijkeuken is de aansluiting voor de wasmachine aanwezig. Eveneens is er toegang tot de achtertuin.

De living, tv-hoek en woonkeuken zijn voorzien van vloerverwarming en een leistenen vloer.

Vanuit de hal is er toegang tot een slaap-/ studeerkamer en badkamer gelegen op de begane grond. De eenvoudige badkamer is ingericht met een douche en wastafel. Eveneens is er toegang tot een ruim souterrain welke geschikt is voor meerdere doeleinden.

De 2e woon-/benedenslaap-/kinderspeel-/hobby- of studeerkamer is gesitueerd aan de linkerzijde van het huis. Deze kamer heeft nog de originele open haard en is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, inbouwkasten en een technische ruimte. De ouderslaapkamer heeft de beschikking over een eigen walk- in- closet, balkon en badkamer. De riante badkamer is voorzien van een infraroodsauna, ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel. Vanaf de slaapkamer aan de linkerzijde is er toegang tot een ruime bergzolder. Deze ruimte is eveneens vanuit de garage bereikbaar.

Garage:
De dubbele garage met elektrische bedienbare deur heeft een vaste trap die toegang geeft tot de zolder boven de garage. In de garage staat een buffervat/ zonneboiler die in combinatie met een HR cv ketel het huis op een duurzame en zuinige manier verwarmd.

Tuin:
De prachtig aangelegde tuin is gelegen rondom het hele huis. Naast meerdere terrassen is de tuin voorzien van diverse beplanting en een groot gazon.

Algemeen:
- Prachtig gelegen;
- In 2004 volledig verbouwd en uitgebreid;
- Nagenoeg geheel voorzien van HR++ glas;
- Ruime praktijkruimte;
- Dubbel geïsoleerde garage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 675.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.482
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
272 m²
Overige inpandige ruimte
100 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
1.815 m²
Inhoud
1.325 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Sauna, ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering, dakraam en sauna

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK F 2510
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.815 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra, stromend water en elektrische deur
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wezep-Centrum

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wezep-Centrum

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.