• Verkocht

Boekweitakker 48 8091 MR Wezep Wezep-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 312 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 december 2020
Verkoopdatum
2 maart 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Mancave, gameroom, praktijkruimte of kantoor aan huis? Deze goed onderhouden HELFT VAN DUBBEL met carport en stenen schuur telt maar liefst 4 verdiepingen en heeft een heel eigen en unieke indeling. Je kunt hier, door die extra verdieping, net dàt waarmaken wat je bij een andere woning mist of aan ruimte tekort komt!

De verrassend ruime woning staat op een perceel van 312 m2 en achterop het perceel staat een carport met roldeur. Deze carport kun je ook goed gebruiken als overkapping en is bijvoorbeeld een perfecte plek voor een buitenkeuken! De vrijstaande stenen schuur heeft als extra een bergzolder.
De achtertuin, met goede zonligging, is verzorgd en netjes aangelegd en biedt veel privacy. Door de ligging op de hoek van de straat zit je hier heel vrij. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde heb je geen directe buren.
De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1986 en wordt verwarmd door een CV-combiketel uit 2019.

Het is fijn wonen in Wezep West. Dit is een rustige en gezellige buurt, op korte afstand van scholen en het centrum en ook het NS-station is op loopafstand. Trek je er graag op uit, de natuur in, dan is het fijn te weten dat je hier in een groene wijk woont, dichtbij de bossen en heidevelden. Pak je fiets en je bent met 10 minuten in het bos! Ook de toe-/ afrit van de A50/A28 is snel bereikbaar. Dus ook met de auto ben je zo waar je zijn moet.

Indeling:
Kelderverdieping: hal en totaal twee mooie ruime kamers (totaal ruim 40 m2). Waar je de kelderverdieping ook voor gaat gebruiken, wat goed om te weten is, is dat deze verdieping bereikbaar is vanuit de bijkeuken en dus zo goed als een eigen ingang heeft. Ideaal als je een praktijkruimte aan huis wil maken.

Begane grond: entree/ hal met meterkast, gezellige woonkamer met ruimte voor de eethoek aan de achterzijde en half open keuken, bijkeuken met grote inbouwkast en toegang naar het souterrain. Vanuit de woonkamer is er een hal met toilet en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Overloop, badkamer met tweede toilet, ligbad en wastafel, totaal zijn hier drie slaapkamers.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap kom je op de 2e verdieping met 4e slaapkamer. Je vind op deze verdieping veel bergruimte, naast de twee ruime inbouwkasten, is er veel bergruimte achter de netjes afgetimmerde knieschotten en op de extra open vliering waar ook de CV-opstelling is.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1986
Perceeloppervlakte: 312 m2
Verwarming middels CV-combiketel 2019
Carport en stenen schuur met bergzolder
4 verdiepingen - kelderruimte van ca. 40 m2!
Kantoor of praktijk aan huis, mancave, gameroom? Mogelijkheden te over!
Voor- en achter geen directe buren

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.397
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
312 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK R 318
Kadastrale kaart
Oppervlakte
312 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
137 m² (12,3 meter diep en 11,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Keizer Garantiemakelaars

Bel 038-3761782
Dhr. Beekhof
Boekweitakker 48
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer goed geschikte makelaar en zeer goed in het houden van contact naar de verkoper altijd bereikbaar 7 dagen per week toppie
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van Keizer Garantiemakelaars
We zijn ontzettend blij met jullie mooie beoordeling! Dank jullie wel. Ook heel erg bedankt voor het vertrouwen in ons en dat wij jullie mochten adviseren en helpen bij de verkoop van jullie woning.

NVM aankoopmakelaar

ZuidZijde Makelaars

Bel 038-4605220

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.