Oranjeboomlaan 13 8091 BZ Wezep

  • Verkocht
€ 399.500 k.k.

Omschrijving

Wie maakt op dit mooie plekje zijn of haar heerlijke thuis?

Aan de Oranjeboomlaan, op een royaal perceel van 678 m2 staat deze VRIJSTAANDE WONING met garage en carport. De woning is goed op de kavel gelegen en de achtertuin biedt veel vrijheid en privacy. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1961 en verkeerd voornamelijk nog in originele staat.

Het geheel is gelegen op een mooie locatie in een rustige en geliefde wijk van Wezep. De weilanden en landerijen zijn hier praktisch om de hoek! Ook het winkelcentrum en andere voorzieningen zijn op korte afstand. De gunstige ligging van Wezep t.o.v. van de op-/ afrit van de A28 en A50 zorgt voor een goede bereikbaarheid van o.a. Zwolle (ca. 15 autominuten). Elk half uur vertrekt er een trein naar Zwolle vanaf het NS-station. Het station is per fiets met een paar minuten bereikbaar. De mooie bossen en heidevelden in deze omgeving maken Wezep ook tot een aantrekkelijke woonplaats. Per fiets, al wandelend of per auto kan men genieten van veel natuurschoon.

Indeling:
Kelder: Provisiekelder;
Begane grond: Entree/ hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toegang naar het toilet, de bijkeuken, de provisiekelder en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een open haard en de openslaande deuren aan de achterzijde geven toegang tot het terras en de achtertuin. De half open keuken is voorzien van een keukenopstelling met losse apparatuur en vanuit de keuken bereik je ook het terras en de achtertuin.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime bijkeuken die is voorzien van een wasmachine aansluiting, een uitstortgootsteen en een aparte berging/ stookruimte met de opstelling van de CV-combiketel (Nefit Topline HRC 25).

1e Verdieping: overloop, badkamer met douche en wastafel, totaal vier slaapkamers waarvan er drie met balkon en twee met vaste kastruimte.

2e Verdieping: door middel van een vlizotrap is een grote zolderruimte bereikbaar (deels bevloerd).

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1961
Perceeloppervlakte: 678 m2
Isolatie: gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: CV-combiketel Nefit Topline HRC 25
Diepe en royale achtertuin met veel privacy
De woning verkeerd voornamelijk nog in originele staat
Gelegen in een geliefde wijk met de weilanden om de hoek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.854
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
678 m²
Inhoud
546 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline HRC 25 (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK M 5073
Kadastrale kaart
Oppervlakte
678 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Garage met carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren