• Verkocht

Wolweversstraat 14 -14A 8091 KM Wezep Wezep-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 702 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 539.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

EEN PRACHTKANS! Deze royale semi-bungalow met twee woongedeeltes en twee grote garages biedt u tal van mogelijkheden!

Of u nu op zoekt bent naar een woning waar u gelijkvloers kan wonen, of een woning met een mantelzorg mogelijkheid óf u zoekt juist ruimte om het huis en u kunt als ZZP-er een extra garage (met smeerput en vliering) goed gebruiken. In alle gevallen bent u aan de Wolweversstraat 14 in Wezep aan het juiste adres. Deze goed onderhouden vrijstaande woning is zeer veelzijdig! De woning is voorzien van een extra woongedeelte, dat eventueel inpandig te bereiken is. Wilt u het geheel als één woning gebruiken, dan is dit ook makkelijk realiseerbaar. De woning is zo ingedeeld en zo op de kavel gesitueerd dat ieder zijn eigen plek en privé heeft. Zowel aan de linker- als aan de rechterzijde is er een aparte oprit en een eigen ruime garage.

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1977, is in 2006 aan de achterzijde uitgebouwd en is voorzien van gedeeltelijk vloerisolatie, muurisolatie, dakisolatie en dubbel glas. De verwarming van en het warme water in de woning wordt verzorgd door een CV-combiketel. Daarnaast is er nog een extra geiser voor warm water. Het perceel is 702 m2 groot en door dit grote perceel hebben beide woongedeeltes een eigen plek om te genieten van de keurige en verzorgde tuin. Aan de achterzijde van het perceel is een onderhoudsvriendelijke overkapping geplaatst, waardoor veel fijne tuinuren gegarandeerd zijn. Ook aan de rechterzijde van de woning is een overkapping geplaatst om beschut te kunnen zitten.

Er zijn twee vrijstaande stenen garages aanwezig. De garage (ca. 7.8 x 3.8 m) aan de linkerzijde is voorzien van een elektrische roldeur, grote kelder/ smeerput en heeft een vliering.
De garage aan de rechterzijde is opgedeeld in een berging en garage en is ca. 7.4 x 3 m groot. Ideaal wanneer u als ZZP-er de nodige ruimte nodig heeft of wanneer u een hobby heeft waar een extra garage de uitkomst is!

Het geheel ligt op een perfecte en rustige locatie niet ver van het winkelcentrum, op loopafstand van o.a. de huisartsenpraktijk en scholen etc.. Wezep is daarnaast heel centraal gelegen t.o.v. grotere plaatsen in de omgeving. Als voorbeeld nemen wij Zwolle, dat met ca. 10-15 minuten bereikbaar is. Op de op- en afrit van de A28/A50 bent u met een paar autominuten en daarnaast is de aanwezigheid van het NS-station in Wezep erg prettig wanneer u liever met het openbaar vervoer reist. De mooie natuur van de Veluwe bevindt zich praktisch om de hoek en de mooie bosrijke omgeving is op loopafstand te vinden.

Indeling woning (nummer 14a):
Begane grond: entree/ hal met trapopgang, trapkast met meterkast, toiletruimte, wasruimte met wasmachine aansluiting en wastafel, woonkamer en woonkeuken met diverse inbouwapparatuur.
Vanuit de hal is er een deur om eventueel het extra woongedeelte te bereiken.
1e Verdieping: ruime overloop met grote inloopkast met opstelling voor de CV-combiketel (Remeha Avanta) en geiser. Op deze verdieping zijn drie royale slaapkamers aanwezig, waarvan één met vaste kastruimte. Achter de knieschotten is er op deze verdieping ook veel bergruimte te vinden. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine en wastafelmeubel.
2e Verdieping: middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Indeling extra woongedeelte (nummer 14):
Begane grond: achterentree met dichte keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, toilet, wasruimte met wasmachine aansluiting, woonkamer, slaapkamer, badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. De deur in de woonkamer biedt eventueel toegang naar de hal van het andere woongedeelte.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1977 en uitgebouwd in 2006
Perceeloppervlakte: 702 m2
Verwarming: CV-combikel Remeha Avanta
Warm water voorziening: geiser en CV-combiketel
Mogelijkheid om gelijkvloers te wonen
Twee woongedeeltes, dé ideale mantelzorgwoning
Twee vrijstaande stenen garages
Centrale en rustige locatie
Grondwaterpuls aanwezig

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 539.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.901
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
61 m²
Perceel
702 m²
Inhoud
677 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK M 4198
Kadastrale kaart
Oppervlakte
702 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Souterrain en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keizer Garantiemakelaars

Bel 038-3761782
Een funda gebruiker
Wolweversstraat 14 -14A
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kontakt was professioneel en duidelijk, snelle acties en goede communicatie, tekst voor de funda presentatie was accuraat en kompleet.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.