• Verkocht

Ericastraat 20 8091 KG Wezep Wezep-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 156 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 210.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 maart 2021
Verkoopdatum
9 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een aangenaam gedeelte van Wezep is gelegen deze keurig gerenoveerde tussenwoning met royale uitbouw en stenen berging. De woning staat op een perceel van ca. 156 m², de omgeving is kindvriendelijk en heerlijk rustig te noemen. Door de fijne ligging van de woning zijn zowel het winkelcentrum als de Wezepsche Heide op loopafstand te bereiken.

De woning is gebouwd in 1956 en is van 2005 tot 2008 geheel 'onder handen' genomen en gerenoveerd. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, hierdoor is een ruime woonkeuken ontstaan met aansluitend een praktische bijkeuken. Het geheel is goed onderhouden en heeft een verzorgde uitstraling.

De ruime achtertuin is maar liefst 15 m diep en is op het zuiden georiënteerd. Door de ligging kunt u de hele dag genieten van het zonnetje. Via de achterom is het achterpad bereikbaar.

Indeling van de woning:

Begane grond:
- entree/hal (met trapopgang)
- toilet
- meterkast
- provisieruimte
- woonkamer (met tuindeur)
- halfopen woonkeuken
- bijkeuken

Verdieping:
- overloop
- badkamer
- 3 slaapkamers

Vliering:
- vliering/bergzolder (bereikbaar met vlizotrap)

Omschrijving van de woning:

Begane grond:
Middels de voordeur betreden we deze nette woning. De strakke donkere tegels lopen door tot in het keukengedeelte en steken mooi af tegen het wit van de wanden. De woonkamer is straatgericht. Op de vloer ligt een grijze laminaat vloer. De woonkeuken is aan de tuinzijde gesitueerd. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling (landelijke stijl). De achterwand is voorzien van licht grijze tegeltjes. De frontjes van de keuken zijn licht. De keuken is uitgerust met de volgende inbouwapparatuur: een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en een vaatwasser.

Via de keuken bereiken we de bijkeuken, hier zijn de aansluitingen van de droger en de wasmachine gesitueerd. De bijkeuken verleent toegang tot de tuin. De berging is aangebouwd en is voorzien van elektra.

Verdieping:
De verdieping telt 3 slaapkamers, waarvan 1 met royale afmeting.
De badkamer is voorzien van een douche (met glazen douchescherm) en wastafel met bijbehorend meubel, toilet en een designradiator. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Vliering:
De vliering is bereikbaar middels de vilzotrap op de overloop. De vliering doet dienst als bergruimte maar ook de c.v.-ketel is hier gesitueerd. De c.v.-ketel is verouderd dateert van 1998 en is toe aan vervanging.

Pluspunten/wetenswaardigheden:

- fijne kindvriendelijke buurt
- diverse voorzieningen op loopafstand
- centraal gelegen (nabij A50 en A28)
- aan de achterzijde uitgebouwd
- zonnige achtertuin

Kortom:

Een prettige, compacte woning gelegen in een vriendelijke buurt!
Wij geven u graag een rondleiding door deze fijne woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.658
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
156 m²
Inhoud
290 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK F 4170
Kadastrale kaart
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
13 meter diep en 6 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.