• Verkocht

Nieuwlandsweg 70 8091 HP Wezep

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 246 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 264.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2019
Verkoopdatum
8 november 2019
Looptijd
7 dagen

Omschrijving

RUIME UITGEBOUWDE HOEKWONING met GARAGEBOX op een royaal perceel van 246 m2!

Door de grootte van het perceel, de garagebox die vanaf je eigen perceel bereikbaar is en de uitbouw met praktische bijkeuken, heb je hier een unieke en fijne gezinswoning. De woning telt totaal 4 slaapkamers en de keuken, het toilet en de badkamer met ligbad, inloopdouche en tweede toilet zijn modern ingericht.
In 2018 is de woning uitgebouwd (oorspronkelijke bouwjaar 1974) met een mooie lichte bijkeuken met schuifpui naar de overkapping aan de achterzijde van de woning. Het schilderwerk is van 2017 en in 2012 is de elektrische installatie vernieuwd en zijn er 14 zonnepanelen geplaatst.

Het geheel is gelegen op een royaal perceel van 246 m² aan het begin van een doodlopend stukje van de Nieuwlandsweg. Door de ligging op een mooie vrije hoek, woon je hier rustig en beschut. Hier heb je de keus: kies je voor de achtertuin of zit je liever in de ruime tuin aan de zijkant van de woning. Je hebt hier alle privacy en er is dus altijd een goede plek te vinden. In het voorjaar geniet je van het zonnetje en met een hete zomer heb je ook koele plekken in de schaduw. Naast de garagebox die je vanuit je woning kan bereiken, is er een overkapping aan de achterzijde van de woning, een stenen berging en een houten blokhut.

De locatie is heel centraal. Je woont nabij het centrum van Wezep, dus alles is op fietsafstand. Ook voor kinderen is dit een fijne buurt. Er is een speeltuintje en een school bij je om de hoek. De gunstige ligging van Wezep t.o.v. de A28 en A50, maakt het ook erg aantrekkelijk om te wonen in Wezep mocht je bijvoorbeeld werken of studeren in Zwolle. Met de auto, trein of bus, ben je hier zo.

Indeling:
Begane grond: hal/entree met meterkast en toilet, ruime woonkamer met deur naar de zijtuin en trapopgang naar de 1e verdieping, keuken met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, combi-magnetron, 5-pits gasfornuis met afzuigkap. De keuken kun je van de woonkamer scheiden met een schuifdeur en hier heb je ook ruimte voor een eethoek. Achter de keuken is de bijkeuken met grote glazen schuifpui naar de overkapping en de achtertuin.
De bijkeuken is voorzien van een fijne vloerverwarming en vanuit de bijkeuken kun je binnendoor naar de garagebox.

1e verdieping: overloop, totaal drie ruime slaapkamers, waarvan twee voorzien van vaste kaste, badkamer. De moderne badkamer is compleet ingericht met een tweede toilet, douchecabine, ligbad en wastafelmeubel.

2e verdieping: deze volwaardige verdieping is voorzien van een voorzolder met de opstelling voor de wasmachine- en droger en CV-combiketel (Nefit Topline 2012). De grote en lichte vierde (slaap-)kamer is ook goed te gebruiken als werkkamer.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1974
Perceeloppervlakte: 246 m2
Inhoud: ca. 451 m3
Woonoppervlakte: ca. 118 m2
Verwarming en warm water d.m.v.: CV-combiketel Nefit Topline 2012
Voorzien van muurisolatie en grotendeels van dubbel glas
Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
14 zonnepanelen
Ruime zijtuin (zuidwesten) en achtertuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 264.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.242
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
246 m²
Inhoud
451 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, schuifpui, dakraam en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK M 3918
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEBROEK M 4946
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEBROEK M 3917
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
89 m² (11,5m diep en 7,7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keizer Garantiemakelaars

Bel 038-3761782
Dhr. Erwin van der Wal
Nieuwlandsweg 70
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Keizer is een hele goeie makelaar! Denkt en begeleid je goed mee in de verkoop en aankoop van je huidige of nieuwe woning. Heeft zijn administratie goed voor elkaar waardoor het invullen en ondertekenen van de contractstukken snel en soepel verloopt. Wij zullen deze makelaar zeker aanbevelen. Keizer nogmaals bedankt!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wezep-Oost

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wezep-Oost

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.