Prinses Irenelaan 10 8091 AT Wezep

  • Verkocht
€ 559.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2019
Verkoopdatum
3 januari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

RUST, RUIMTE EN PRIVACY.... dat kun je hier gerust met hoofdletters schrijven. Deze goed onderhouden VRIJSTAANDE WONING staat op een fantastische en unieke plek in het bosrijke Oranjepark, dat zich aan de rand van Wezep bevindt met de Veluwse bossen en heidevelden letterlijk om de hoek. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 2.223 m2 groot. Er zijn in totaal vier goed bemeten slaapkamers, waarvan een grote masterbedroom met badkamer op de begane grond. Het aanwezige bijgebouw is geschikt voor meerdere doeleinden. Een kantoor-/ of praktijkruimte aan huis? Die mogelijkheid is er!

Plezierig wonen... dat begint hier. Mede door de prachtige plek en beschutte tuin kom je helemaal los van de rest van de wereld. De bosachtige tuin is verzorgd aangelegd met meerdere terrassen en vijvers en de grote veranda is dé plek waar je zomers geniet van al het groen om je heen. De woonkamer biedt in het najaar en de winter volop zicht op de talrijke vogeltjes en eekhoorntjes die regelmatig voorbij komen. Het gehele terrein is omheind en middels een toegangshek heb je toegang tot de grote oprit welke ruimte biedt aan meerdere auto's.
Op deze plek kom je helemaal tot rust en woon je toch overal dichtbij. De uitvalswegen brengen je snel naar de A28 en A50, terwijl het NS-station van Wezep op korte loopafstand ligt. Je bent zo waar je zijn wilt en Zwolle ligt op slechts tien autominuten verwijderd.
In Wezep vind je alle voorzieningen die je in het dagelijks leven nodig hebt. Het winkelcentrum telt diverse supermarkten en er zijn verschillende scholen (basis- en middelbaar), sportverenigingen en een subtropisch zwembad. Met vijf minuten sta je bovendien midden op de heidevelden en in de bossen van de Veluwe, waar je een heerlijke wandeling kunt maken of een ritje met de fiets.

Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is 1962. De huidige eigenaren hebben de woning door de jaren heen van boven tot onder goed onderhouden. Het dak is compleet vernieuwd en geïsoleerd, de gevel opnieuw gevoegd en het schilderwerk in 2018 nog gedaan. De woning is geheel voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie. Boven zijn alle ramen van onderhoudsvrij kunststof en de aanwezige CV-combiketel is van het bouwjaar 2018.

Het bijgebouw is voor uiteenlopende doeleinden geschikt. Een kantoor-/praktijkruimte aan huis of een eigen stek voor opgroeiende kinderen om te chillen? Dat kan allemaal! De ruimte is volledig verwarmd, voorzien van water en elektra en beschikt over een eigen toiletruimte. Daarnaast zijn er nog twee bergingen aanwezig op het perceel (waarvan één met ruime kelder) voor het stallen van fietsen en opbergen van tuingereedschap en aanverwante zaken.

Indeling:
Begane grond: entree/ tochtportaal, hal met toilet, toegang naar de royale slaapkamer op de begane grond met badkamer, gezellige en ruime woonkamer met schouw, houtkachel en aan beide zijden openslaande deuren naar het terras, open keuken met diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met achterentree, wasmachine- en drogeraansluiting en CV-opstelling.

De begane grond biedt je veel woon- en leefruimte. Door de grote raampartijen in de woonkamer haal je de natuur naar binnen en geniet je van alles om je heen. De woonkamer krijgt extra ruimte door het hoge plafond en is voorzien van een parketvloer. De badkamer die je op deze verdieping vindt is voorzien van een wastafelmeubel, ligbad, inloopdouche, toilet en een heerlijke vloerverwarming.

1e Verdieping:
Overloop, totaal drie goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van een parketvloer, en een badkamer met wastafel en doucheruimte.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: omstreeks 1962
Perceeloppervlakte: 2.223 m2
Inhoud: ca. 655 m3
Woonoppervlakte: ca. 136 m2
Verwarming middels CV-combiketel Nefit HR 2018 (ook zijn de meeste leidingen vernieuwd in 2018)
Isolatie: dak -, muurisolatie en dubbel glas
Wonen midden in de natuur, tegen de bossen van de Veluwe en toch met 10 minuten in Zwolle!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 559.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.110
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
69 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
2.223 m²
Inhoud
655 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, rookkanaal en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK F 2376
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.523 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEBROEK F 3192
Oppervlakte
700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keizer Garantiemakelaars

Bel 038-3761782

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wezep-Centrum

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wezep-Centrum

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.