• Verkocht

Wolthuisweg 18 8091 EB Wezep

Uitgelichte kenmerken

  • 171 m² wonen
  • 445 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 499.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 april 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
3 maanden

Omschrijving

Op een heerlijke rustige locatie in een kindvriendelijke buurt staat deze ROYALE VRIJSTAANDE WONING met inpandige GARAGE. Naast dat deze woning tot in de puntjes verzorgd is, zijn de royale woon- en leefvertrekken en de ruimte en het vrije gevoel die je hier in je achtertuin hebt kenmerkend. De woning telt totaal 5 mooie slaapkamers en daarnaast houd je zeker nog ruimte over voor een grote werkplek of ruimte voor je hobby! De inpandige garage is vanuit de bijkeuken bereikbaar en naast deze garage is er een carport, houten berging en een grote veranda. Onder de veranda kun je heerlijk geniet van je besloten achtertuin. Heerlijk al die ruimte in en om je huis!

De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1994 en in 2009 heeft er een uitbouw plaatsgevonden waardoor er een grote woonkeuken is gerealiseerd. Dat deze woning met liefde en zorg is bewoond zie je overal terug. Alles is tot in de puntjes verzorgd en goed onderhouden. Strakke wanden en plafonds, het schilderwerk wat onlangs nog gedaan is, inbouwkasten om alle ruimtes strak en glad te houden... Zo vind je bijvoorbeeld een grote inbouwkast voor de garderobe en wasmachine en droger in de bijkeuken.
Deze woning is gelegen in de wijk Wezep-Noord, in een rustige straat op een mooie perceel van 445 m2. Aan de voorzijde zijn een aantal parkeerplaatsen en hierdoor zit je net wat vrijer en wat meer van de straat af. Voor je dagelijkse boodschappen, de kinderopvang en voor scholen hoef je praktisch de straat niet uit. Ook het centrum en overige voorzieningen zijn goed bereikbaar. Moet je bijvoorbeeld voor je werk vaak de weg op, dan moet je even weten dat je hier heel gunstig zit t.o.v. de oprit van de A28. Zwolle is al met circa 10 minuten bereikbaar!

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal met toilet en trapopgang, toegang naar de gezellige woonkamer, royale woonkeuken, bijkeuken met provisiekast en grote inbouwkast voor de wasmachine- en drogeropstelling en garderobe, toegang naar de inpandige garage.
De woonkamer is voorzien van een eiken houten vloer. Deze vloer ziet er prachtig uit, is nog maar één keer geschuurd en kan dus nog heel veel jaren mee. De woonkeuken is voorzien van een moderne keukenopstelling en is voorzien van een Amerikaanse koel-/vrieskast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, grote combi-oven en composiet aanrechtblad.

1e Verdieping:
Overloop, drie mooie en goed bemeten slaapkamers, ruime badkamer met whirlpool, wastafelmeubel met dubbele wastafel, toilet en douchehoek. In de badkamer krijg je geen koude voeten, want er is een heerlijke vloerverwarming! Vanaf de overloop kun je het gedeelte boven de garage bereiken. Deze ruimte is goed geïsoleerd en hier is een vierde slaapkamer en daarnaast nog een grote ruimte waar je CV-opstelling is. Deze ruimte kun je bijvoorbeeld ook goed als hobby- of speelruimte gebruiken of om een werkplek te creëren.

2e Verdieping:
Door middel van de vaste trap kom je op deze ruime en volwaardige verdieping. De grote voorzolder biedt je diverse mogelijkheden en daarnaast is de vijfde slaapkamer op deze verdieping te vinden. Achter de knieschotten en in de inbouwkast heb je hier ook nog eens veel bergruimte.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1994
Perceeloppervlakte: 445 m2
Inhoud: ca. 640 m3
Woonoppervlakte: ca. 171 m2
Isolatie: dak-, muur-, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming: CV-combiketel Nefit 2012
Schilderwerk 2019
Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken/ screens

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 499.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.918
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
171 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
445 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK M 5460
Kadastrale kaart
Oppervlakte
445 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Carport en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Keizer Garantiemakelaars

Bel 038-3761782

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Gerard van Schepen

Bel 06-53839208

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wezep-Noord

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wezep-Noord

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.