Troelstrahof 19 8091 WX Wezep

  • Verkocht
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2020
Verkoopdatum
20 april 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Werkelijk een plaatje, deze in 2018 gebouwde MODERNE VRIJSTAANDE WONING met vrijstaand BIJGEBOUW!
Denk jij aan: kantoor-/werkruimte aan huis, wonen aan het water, royale living en strakke keuken, een walk-incloset en ga zo maar door? Dan kan dit jouw droomwoning wel eens zijn!

In 2018 is deze strakke en moderne woning gebouwd en opgeleverd. Aan alle eisen en wensen van nu is gedacht! De woning is zeer goed geïsoleerd, is voorzien van 20 zonnepanelen en verwarming/koeling van de woning geschiedt middels CV-combiketel en een aircosysteem. De begane grond en badkamer zijn voorzien van een aangename vloerverwarming en in de zomer is het heerlijk koel in huis! Alle wanden zijn strak en de woning is heel onderhoudsvriendelijk o.a. door de aluminium kozijnen met draai-/kiepfunctie. Je komt hier echt in een gespreid bedje!
De woning is gelegen op een mooie kavel van 426 m2. Naast het bijgebouw is er een houten berging en een grote overkapping aan de achterzijde van de woning. Vanuit de living heb je een heerlijk zicht op de waterpartij waaraan de achtertuin grenst. Je hebt hier geen achterburen, dus veel privacy in je achtertuin!

Het vrijstaande bijgebouw is voor meerdere doeleinden geschikt. Kantoor of een praktijkruimte aan huis? Dat is zeer goed mogelijk! Het bijgebouw is geheel geïsoleerd, is voorzien van water en er is een toiletruimte en bergruimte aanwezig.
Deze ruimte wordt nu gebruikt voor kantoor, chillruimte en berging, maar hier kun je uiteraard ook een andere invulling aan geven.

De woning is gelegen aan de rand van de nieuwbouwwijk Wezep-Noord, aan een doodlopende straat. Een ideale locatie voor gezinnen met kinderen want ook de kinderopvang en scholen, vind je om de hoek, maar ook een groot speelveld. De op- en afrit van de A28 zijn in de nabijheid, ideaal als je voor je werk veel de weg op moet. Vanaf hier sta je met 10-15 minuten in Zwolle!

Indeling:
Begane grond:
Entree/ hal, toilet en trapopgang, bijkeuken met grote bergkast met opstelling van de CV-combiketel. De royale living heeft door de grote raampartijen een prachtig zicht op de achtertuin en middels de glazen schuifpui heb je toegang naar de overkapping aan de achterzijde. Zo wordt je tuin echt een verlengstuk van je woonkamer! De strakke witte keuken opstelling is ook een blikvanger. Deze luxe keuken met composiet blad en bar heeft naast de benodigde kastruimte ook de inbouwapparatuur die jij je wenst: een vaatwasser, een extra grote inductiekookplaat, de combimagnetron, een grote oven en afzuigkap. Hier wordt elke keukenprins(es) blij van!

1e Verdieping:
Overloop, royale ouderslaapkamer aan de voorzijde, luxe badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met twee waskommen. Geen koude voeten in de badkamer, want hier is ook een fijne vloerverwarming. Aan de achterzijde zijn twee slaapkamers te vinden, waarvan één met walk-in closet.
Ook is er op deze verdieping een ruime wasruimte met aanrechtblad met wasbak, wasmachine- en drogeraansluiting.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 2018
Perceeloppervlakte: 426 m2
Volledig geïsoleerd
Verwarming d.m.v. CV-combiketel 2018
Aircosysteem om te koelen en te verwarming
Zomers een heerlijk koel huis!
Energielabel A
20 Zonnepanelen
Aluminium kozijnen
Zeer energiezuinig en onderhoudsvriendelijk!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.322
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
29 m²
Perceel
426 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK M 7687
Kadastrale kaart
Oppervlakte
426 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keizer Garantiemakelaars

Bel 038-3761782

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wezep-Noord

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wezep-Noord

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.