Prinses Margrietlaan 23 -1 8091 AV Wezep

  • Verkocht
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2020
Verkoopdatum
14 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Midden in de natuur, in een gewilde buurt, in een bosrijke omgeving gelegen VRIJSTAANDE WONING met schuur met stallen, voormalig zomerhuis, berging en tuin. Het ruime perceel heeft een oppervlakte van circa 1.935 m². De woning is gebouwd in 1998 en uitgebouwd in 2003.

De woning heeft een klassieke uitstraling. Met oog voor detail zijn de ramen van luiken en roeden voorzien. Een grote oprit leidt u naar het woonhuis met woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras, 2 slaapkamers op de eerste verdieping en een zolder. In de aanbouw vindt u een heerlijke woonkeuken en woon-/tv-kamer met een riante zolderverdieping.
Met mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein.

Ligging:
Wezep is een dorp aan de rand van de Veluwe, in de provincie Gelderland, waarbij u zo de bossen in kunt lopen. Wezep heeft een goede verbinding per spoor, het NS-station bevindt zich op loopafstand.
De gunstige ligging ten opzichte van de aansluiting met de A28/A50 maakt dat grotere plaatsen in de omgeving, waaronder Zwolle, goed bereikbaar zijn.

Voorzieningen:
Wezep heeft veel te bieden op het gebied van recreatie. Het is heerlijk te fietsen of te wandelen in de schitterende bos- en heidegebieden. Een zwembad ‘De Veldkamp’ en verschillende sportclubs zijn aanwezig. In Wezep bevinden zich verscheidene basisscholen, winkels, supermarkten en de weekmarkt.

Indeling:

Begane grond:
Entree met toegang tot de hal. De hal is voorzien van plavuizen vloer, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, volledig betegelde badkamer met toilet, inloopdouche, designradiator, wastafel met wastafelmeubel.
Bijkeuken met de aansluitingen voor wasmachine en -droger, voorzien van aanrechtblad met wastafel. Hier is voldoende ruimte om eventueel een vriezer te plaatsen.

Toegang tot ruime, zeer sfeervolle en speels ingedeelde woonkamer met openslaande tuindeuren met toegang tot het terras naar de tuin. Door de ligging van het terras op het zuiden is het heerlijk vertoeven en genieten van de warmte van het voor- en najaarszonnetje en van de koelte van de schaduw op warme dagen door de hoge bomen.
Via een toog komt u in de woon/tv-kamer. Deze kamer is voorzien van een houtkachel en een authentiek balkenplafond.

De grote woonkeuken is tevens vanuit deze kamer te bereiken, voorzien van houten vloer en een in L-vorm opgestelde, landelijke keukeninrichting met granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, 5-pits gasfornuis met oven, afzuigschouw en authentieke spoelbak met kraan.
Ook vanuit de keuken kunt u zo de tuin in en is het terras goed bereikbaar.

Eerste verdieping (woning):
Via de trapopgang bereikt u de eerste verdieping met overloop. Hier bevinden zich twee royale slaapkamers.
Slaapkamer 1 (circa 4,6 x 4,5 m) betreft een riante master bed room, voorzien van houten vloerdelen, kastenwand en openslaande ramen. Slaapkamer 2 (circa 4,0 x 4,5 m) is een royale L-vormige slaapkamer met veel bergruimte.

Zolder:
Opstelling CV ketel (2000).

Eerste verdieping (boven de aanbouw):
Vaste trap met toegang tot ruime zolderverdieping met 2 dakkapellen. Deze ruimte is in gebruik als kantoor en slaapkamer.

Voormalig zomerhuis:
Vanuit de oprit en tuin toegang tot het vrijstaande voormalige zomerhuis.
Heeft u oudere kinderen die graag op zichzelf willen zijn, heeft u wellicht een hobby waar u veel ruimte voor nodig heeft, beroep aan huis, dan biedt dit tuinhuis de ultieme mogelijkheid! Want het gebouw staat er maar moet grondig gerenoveerd worden. Dit bijgebouw beschikt over een water– en elektra-aansluiting en dat maakt deze ruimte uniek.

Schuur:
De schuur is voorzien van twee stallen en een aparte bergruimte.

Tuin:
Geheel omsloten en sfeervolle achtertuin. Naast de gezellige en rondom de woning aangelegde zithoekjes met keuze voor zon of schaduw, bevinden zich in de tuin o.a. bomen, struiken, heggen, gazon, bestrating, verlichting, pergola’s, landelijke houten afrasteringen en hekken.
Een wandeling door de hele tuin is al een avontuur op zich.

Ervaar de stilte van de omgeving, kom tot rust na een drukke dag en geniet!

Belangrijkste kenmerken:
- zeer royale kavel van circa 1.935 m²
- woonoppervlak circa 163 m²
- bruto inhoud circa 618 m³
- dakisolatie
- muurisolatie
- vloerisolatie in het nieuwe gedeelte
- isolerende beglazing
- CV combiketel Nefit bouwjaar 2000
- externe bergruimte 61 m²
- tuinhuis aanwezig, perfect voor oudere kinderen
- wonen in een prettige buurt
- unieke locatie in het buitengebied, in bosrijke omgeving

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.650
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Externe bergruimte
61 m²
Perceel
1.935 m²
Inhoud
618 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en rookkanaal

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK F 3274
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEBROEK F 3273
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
OLDEBROEK F 3766
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Noord Veluwse Makelaardij

Bel 0578-699999

NVM aankoopmakelaar

De Ruiter Makelaarshuis BV

Bel 033-4702700

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wezep-Centrum

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wezep-Centrum

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.