• Verkocht

Wildekampsweg 16 8091 GG Wezep

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 523 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 435.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 juli 2020
Verkoopdatum
13 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

SFEERVOLLE VRIJSTAANDE WONING met grote vrijstaande houten schuur en diepe en beschutte achtertuin op een perceel van 523 m2!

Veelzijdig... zo kunnen we deze mooie woning zeker omschrijven! Dit is een fantastische plek voor een gezin met opgroeiende kinderen, maar ook wanneer je een woning zoekt met de mogelijkheid om op de begane grond te slapen en te baden. Op de begane grond is er naast een studeer-/ werkkamer nog een (slaap-)kamer en een moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. Op de 1e verdieping zijn er totaal drie ruime slaapkamers en een royale mooie badkamer met ligbad, inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.

De woning is gelegen op een groot perceel van 523 m2 en het oorspronkelijke bouwjaar is ca. 1936. In de loop der jaren is het onderhoud goed bijgehouden en is de woning aan de achterzijde uitgebouwd. Bij de laatste verbouwing in 2018 is de uitbouw overkapt en is het gehele dak (dus ook het voorgedeelte) voorzien van isolatie (Rc 5.0), nieuwe dakpannen en goten. De gevelbetimmering en kozijnen bestaat uit onderhoudsvriendelijk (kunststof) materiaal, net als de kozijnen op de 1e verdieping (behalve raam aan de voorzijde).

In de diepe en beschutte achtertuin heb je alle privacy en is er altijd een goede plek te vinden om te zitten in de zon of in de schaduw. Achterop het perceel staat een houten overkapping en er is een houten berging aanwezig. De royale houten schuur is opgedeeld in 2 gedeeltes en voorzien van een bergzolder. In deze schuur is elektra aanwezig en ook een aansluitpunt voor water, gas en riool. De klussers en hobbyisten onder ons zullen heel blij worden van deze ruimte! Op deze schuur liggen 12 zonnepanelen, goed voor 3000Wp. Daarnaast is er veel ruimte voor de kinderen om heerlijk buiten te spelen in de eigen (afgesloten) tuin.

De woonomgeving is rustig te noemen en hier woon je in een prettige buurt aan de rand van Wezep. Dichtbij allerlei faciliteiten en het winkelcentrum en ook is er een basisschool praktisch bij je om de hoek. Moet je buiten het dorp zijn, dan is de op- en afrit van de A50 en A28 in de buurt en met ca. vijftien minuten sta je in hartje Zwolle. Om een heerlijke wandeling te maken ben je vanaf deze woning met een paar minuten midden in de bossen en op de heidevelden van de Veluwe. Kortom alles in de buurt wat je nodig hebt voor ontspanning, het dagelijkse en het werkzame leven!

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met trapopgang, meterkast, CV-ruimte, bijkeuken met wasmachine opstelling, moderne en neutrale badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel, apart toilet, (slaap-)kamer, royale woonkamer met open keuken, werkkamer met vaste kast.

De hal is de centrale plek in het huis. Van hieruit heb je toegang tot bijna alle vertrekken. De mooie en royale woonkamer vind je aan de voorzijde van het huis en de open keuken is voorzien van een hoekopstelling met een natuurstenen blad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, 5-pitsgaskookplaat, grote oven en afzuigkap.

1e Verdieping:
Ruime overloop met inbouwkast, totaal drie royale slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast en door de balken en het glas in lood is dit een hele sfeervolle kamer. Eén van de slaapkamers aan de achterzijde heeft een vaste kast en elektrisch bedienbare screens (2020). De ruime en lichte badkamer is modern ingericht met een ligbad, ruime inloopdouche, tweede toilet en wastafelmeubel.
Door de twee dakkapellen op deze verdieping is er heel veel ruimte én licht bijgekomen.

2e Verdieping:
Middels een vlizotrap bereik je de ruime bergzolder.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1936
Perceeloppervlakte: 523 m2
Slaapkamer en badkamer op de begane grond
Verwarming en warm water middels: CV-combiketel Nefit 2007
Dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas en HR++ glas
Grote houten schuur met bergzolder
12 zonnepanelen
Tuin v.v. waterpuls en beregeningsinstallatie
Op ca. 1 km afstand van de Veluwse bossen en op goede afstand van Zwolle (ca. 15 autominuten)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 435.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.919
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
55 m²
Perceel
523 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK M 3954
Kadastrale kaart
Oppervlakte
523 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keizer Garantiemakelaars

Bel 038-3761782

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wezep-Oost

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wezep-Oost

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.