Oranjeboomlaan 11 8091 BZ Wezep

  • Verkocht
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 juni 2020
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Wat een KANJER! En dan bedoelen we niet alleen de inhoud, maar ook de staat van onderhoud, de aantrekkelijke locatie, de fijne indeling... dus het complete plaatje!

Deze ROYALE HELFT VAN DUBBEL met veranda, garage en carport is gelegen op een mooi plekje aan de Oranjeboomlaan. Je woont hier in een mooie en rustige wijk van Wezep met de weilanden en landerijen praktisch bij je om de hoek. Het perceel is totaal 345 m2 groot en je achtertuin is heerlijk beschut en hier heb je alle privacy. De tuin is verzorgd en mooi aangelegd met meerdere terrassen. Zit je graag in de zon of liever in de schaduw? Je kunt kiezen! De grote veranda aan de achterzijde met heerlijke buitenhaard zullen zorgen voor veel fijne tuinuurtjes!
De aangebouwde stenen garage is voorzien van dubbele deuren, elektra en water. De garage is ook vanuit de hal bereikbaar. Je kunt je eigen auto parkeren onder de carport die voorzien is van twee lichtkoepels.

Het bouwjaar van de woning is 2008 en de woning is uiteraard volledig geïsoleerd. Er is dan ook een energielabel A aanwezig. De verwarming en het warme water geschiedt middels een CV-combiketel (Nefit 2008) en de gehele woning is voorzien van vloerverwarming (met uitzondering van de 2e verdieping). Dus altijd aangenaam warme voeten en je hebt mooie strakke wanden zonder ontsierende verwarmingselementen.
Opvallend zijn de zeer royale woon- en leefvertrekken en de praktische indeling van de woning. Wooncomfort, daar gaat het om!
Totaal zijn er 3 zeer grote slaapkamers op de 1e verdieping, maar de zeer royale 2e verdieping biedt mogelijkheid voor meer slaapkamers.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met toilet, meterkast, trapopgang en toegang tot de garage. De royale living met het keukengedeelte aan de voorzijde en het woon-/ zitgedeelte aan de achterzijde is bijzonder ruim te noemen. De achtergevel is voorzien van grote raampartijen en openslaande deuren naar het overdekte terras. De trapopgang naar de 1e verdieping bevindt zich in de woonkamer en er is een grote en praktische inloop provisiekast in de woonkamer.
De woonkeuken aan de voorzijde is een heerlijke lichte plek om te zijn. De moderne keuken met granieten blad is voorzien van alle gemakken, waaronder een groot Boretti fornuis (6-pits) met dubbele oven, afzuigkap, vaatwasser (Neff), Quooker en koelkast met vriesvak.

1e Verdieping: overloop met totaal drie royale slaapkamers. De strakke en moderne badkamer is ruim opgezet en voorzien van een groot ligbad, dubbele wastafel, grote inloopdouche en tweede toilet.

2e Verdieping: zeer grote zolderverdieping met opstelling van de CV-combiketel, wasmachine en drogeropstelling. Je hebt hier alle ruimte om meerdere kamers te creëren! Op deze verdieping is ook veel bergruimte achter de knieschotten.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 2008
Perceeloppervlakte: 345 m2
Volledig geïsoleerd (energielabel A)
Grotendeels kunststof kozijnen
Vloerverwarming
Heerlijke tuin met buitenhaard
Aantrekkelijke locatie

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.471
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
172 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
13 m²
Perceel
345 m²
Inhoud
600 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit CW4 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK M 6999
Kadastrale kaart
Oppervlakte
345 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
140 m² (14 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keizer Garantiemakelaars

Bel 038-3761782
Mevr. E. ten Hove - Rorije
Oranjeboomlaan 11
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Een makelaar die we zeker kunnen aanbevelen voor iedereen. Het contact met Herold en Margot hebben wij als zeer prettig ervaren. Zeer klantvriendelijk en behulpzaam. Zowel als kopende en als verkopende makelaar. Wij zijn blij dat we voor Keizer Garantiemakelaars hebben gekozen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wezep-Centrum

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wezep-Centrum

Heel Wezep

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.