• Verkocht

Lijsterbesstraat 36 8091 TK Wezep Wezep-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 219 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 juni 2021
Verkoopdatum
2 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wat een verrassing! Deze flink uitgebouwde MIDDENWONING heeft achter de voorgevel van alles te bieden!
Een kanjer van een woonkeuken met en suite deuren naar de woonkamer, een praktische bijkeuken, een heerlijke tuin en achterop het perceel... een royale houten schuur met vliering en grote overkapping. Binnen en buiten ziet deze woning er keurig netjes uit, dus wanneer zien we je bij de Lijsterbesstraat 36?

Aan een rustige straat, op korte afstand van het winkelcentrum en het NS-station en alle andere voorzieningen van Wezep, staat deze keurige en nette middenwoning. De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1956 en in 2013 door de huidige eigenaar flink onderhanden genomen. In 2013 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd en is o.a. de grote woonkeuken gemaakt. Een heerlijke plek, waar je genoeg ruimte hebt voor een grote eethoek. De openslaande deuren zorgen voor fijn veel licht in deze ruimte en ook voor een perfecte verbinding met de diepe achtertuin. Het perceel is 219 m2 groot en je kunt de tuin ook via een achterom bereiken.
De grote vrijstaande houten schuur met bergzolder en grote overkapping zal menig man aanspreken.

De verwarming van de woning wordt verzorgd door de CV-combiketel (Remeha) uit 2013. De woning is voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststofkozijnen met dubbel glas, dakisolatie en gedeeltelijk muur- en vloerisolatie.

Indeling:
Begane grond: entree/ hal met modern toilet, trapopgang naar de 1e verdieping met trapkast en toegang naar de woonkamer. De gezellige woonkamer met elektrische gashaard is middels en suitedeuren gescheiden van de woonkeuken. De royale woonkeuken is voorzien van een moderne keukenopstelling met bar en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap, oven en magnetron. Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting.
1e Verdieping: Overloop, moderne badkamer met wastafelmeubel, douchehoek en toilet, drie slaapkamers.
2e Verdieping: middels een vlizotrap te bereiken zolderverdieping. Op deze verdieping zijn twee dakramen die voor veel licht zorgen. Je kunt op deze verdieping heel veel spullen kwijt en daarnaast vind je hier de CV-combiketel.

Wetenswaardigheden:
Bouwjaar: ca. 1956, uitgebouwd 2013
Perceeloppervlakte: 219 m2
Isolatie: dubbel glas, dakisolatie en gedeeltelijk muur- en vloerisolatie
Verwarming en warmwater: CV-combiketel Remeha 2013
Rustige locatie
Op loopafstand van NS-station en winkelcentrum
Heerlijke diepe tuin met grote schuur met overkapping
Goed onderhouden woning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.604
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
219 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering en dakraam

Energie

Energielabel
D 1,75 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK F 4163
Kadastrale kaart
Oppervlakte
219 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
104 m² (18 meter diep en 5,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Keizer Garantiemakelaars

Bel 038-3761782
Een funda gebruiker
Lijsterbesstraat 36
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Super goede ervaring gehad!!! begeleiden en adviseren je super. En regelen alles voor je. Mijn huis was zo verkocht!!! . Super bedankt!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.