• Verkocht

Houthakkersweg 95 8091 DD Wezep Wezep-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 259.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 juni 2021
Verkoopdatum
13 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de Houthakkersweg 95 te Wezep bieden wij deze goed onderhouden tussenwoning aan. De woning is gebouwd in 1975 en is 2008 volledig gemoderniseerd en uitgebreid met een bijkeuken en dakkapel. De woning is rustig gelegen aan een hofje.

Aan de rand van de Veluwe ligt Wezep. Wezep ligt midden in de prachtige natuur. Vanuit het dorp loopt u zo de natuur in, zoals recreatiegebied “De Wezepse Hei”, waar de schotse hooglanders lopen en waar u lekker kunt wandelen of fietsen. Ook de uiterwaarden van de IJssel zijn op korte afstand en het Veluwemeer, waar u kunt recreëren op of rondom het water. Wie meer houdt van vertier en stadse gezelligheid, kan zijn hart ophalen in de omliggende steden, Zwolle, Hattem, Kampen en Elburg, die ieder hun eigen charme hebben. Verder zijn er diverse basisscholen en een dependance van het Agnieten College uit Zwolle. Ook kent Wezep diverse (sport)verenigingen en voorzieningen en een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen.

Wezep is niet alleen prachtig gelegen, maar ook zeer gunstig aan een snijpunt van autosnelwegen. De A28 (Groningen-Utrecht) en de A50 (Eindhoven-Emmeloord), vanaf knooppunt Hattemerbroek tot Emmeloord als N50. Ook heeft Wezep een goede verbinding per spoor. Tweemaal per uur wordt Wezep per richting bediend door de stoptrein van Station Zwolle naar Utrecht Centraal.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet. Woonkamer met parketvloer en netjes afgewerkt met sierlijsten, trapopgang naar de 1e verdieping. Halfopen keuken, met hoekopstelling in lichte kleurstelling met de volgende inbouwapparatuur: Inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met toegang tot de achtertuin en wasmachine aansluiting.

1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een nette, volledig betegelde badkamer voorzien van royaal wastafelmeubel , douchecabine en 2e toilet.

2e verdieping: middels vaste trap bereikbare zolder met overloop en 4e slaapkamer. Hier is in 2008 een dakkapel geplaatst, waardoor er een royale slaapkamer c.q. werkkamer is ontstaan. Achter de knieschotten is nog voldoende bergruimte.

Achter de woning is de tuin, welke ligt op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon. Achterin de tuin is een stenen berging met overkapping.

Goed om te weten:
- Bouwjaar woning: 1975, gerenoveerd in 2008
- Goed onderhouden
- Inhoud woning circa 393 m³
- Woonoppervlakte 118 m²
- Perceeloppervlakte 135 m²
- CV-combiketel: Vaillant bouwjaar 2009
- Beide zijden van de woning voorzien van rolluiken
- Energielabel C
- Beschikbaar per 1-2-2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 259.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.195
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
393 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

OLDEBROEK M 3723
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Evink & Petrovic Makelaars

Bel 038-3759771

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.