Spade 25 1771 DA Wieringerwerf

  • Verkocht
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 mei 2020
Verkoopdatum
18 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Moderne 2/1 kap woning met garage. De woning is van 1998 en de eerste bewoners gaan nu pas verhuizen. Dat zegt voldoende over het comfort van de woning en de plezierige woonbuurt. In 2016 is de carport aangebouwd met elektra wandcontactdoos. De constructie is stevig met betonheipalen en betonfundering en 3 x betonvloeren en geïsoleerde spouwmuren. De cv-ketel is in 2015 nog vernieuwd, dus daar heeft u geen kosten meer de komende 10 jaar. Extra is de bijkeuken met doorloop naar de garage, waar ook nog een extra waterkraan aanwezig is. L-vorm woonkamer en open keuken aan de achterzijde. Boven zijn 3 slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel. Vaste trap naar zolderetage met cv ketel en bergruimte. De zonnige tuin op het westen heeft een tuinschuur en veranda met elektra. Een mooie kans op een mooie woning.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : WIERINGERMEER, Sectie en nummer: I 3077 , Groot : 2 are, 76 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 429 m³ (inclusief inhoud garage).

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 109 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 21 m² (garage);
3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²);
4. De externe bergruimte is 0 m² ;
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 130 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1997: Bouwjaar woning.
2000/2001: Bijkeuken aangebouwd met spouwmuur.
2010: Tuinhuis gebouwd
2012: Veranda gebouwd

INSTALLATIES
Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren merk C.V.-combiketel: Intergas, bouwjaar: 2015.
Meterkast: 7x 230 volt groepen, dag en nachtstroom meter, 2 aardlekschakelaars en kruipluik bij de voordeur.

BOUWAARD en ISOLATIE
betonvloeren, hardhouten kozijnen, pannendak, plat dak, spouwmuren, traditionele bouw, volledig geïsoleerd, zadeldak, palenfundering, HR glas geheel en bitumen dakbedekking (dak van garage).

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is : B .
ONDERHOUD
De woning is goed onderhouden. De zijgevel is in 2016 voor het laatst geschilderd, de dakkapel in 2019, overige na 2016. Nieuwe afzuigunit op zolder 2020. Beide trappen (trap naar 1e en 2e etage) zijn in 2019 geschilderd.

LIGGING
Gelegen aan rustige woonstraat in woonwijk van 1998-1999. Gelegen nabij scholen, winkels, supermarkt enen de A7 (snelweg richting Amsterdam en Groningen).

INDELING
Begane grond
hal; overdekte zij-entree naar de hal met toilet, meterkast en plavuizenvloer.
toilet; half betegeld, staand closet en fontein.
woonkamer; L-vorm met laminaatvloer, behang op de wanden, radiatoren, schuifpui naar achterterras en groen uitzicht en uitzicht in de straat aan de voorzijde.
keuken; hoekopstelling met kunststof werkblad, vaatwasser, elektrische oven, 4-pits gaskookplaat, enkele RVS spoelbak, boven- en onderkastjes, laminaatvloer.
bijkeuken; ruime bijkeuken met plavuizenvloer, binnendeur naar de garage, radiator, wasmachine- en drogeraansluiting en tuindeur.
garage; trottoirtegelvloer, elektra, loopdeur, raam en tegelvloer.

1e etage:
overloop; nieuwe vinyl vloer, gespoten wanden en vaste trap naar zolder.
slaapkamer 1; aan de voorzijde, dakkapel, nieuwe vinyl vloer, behang en radiator.
slaapkamer 2; achterzijde, dakraam, vinyl vloer, behang en radiator.
slaapkamer 3; voorzijde, nieuwe vinyl vloer, dakkapel, zijraam, radiator en behang.
badkamer; volledig betegeld, staand closet, design radiator, ligbad, douche en wastafelmeubel.

2e etage:
zolderkamer; vaste trap naar de zolderetage met cv-opstelling, dakraampje, vinyl vloer, bergruimte en in te delen als vierde slaapkamer.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Op eigen oprit kunt u parkeren en op de openbare weg aan de voorzijde.

BIJZONDERHEDEN
Goede ligging en heerlijke tuin.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.835
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
276 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIERINGERMEER I 3077
Kadastrale kaart
Oppervlakte
276 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
100 m² (10 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verheul Makelaardij

Bel 0223 747431

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wieringerwerf

Heel Wieringerwerf

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wieringerwerf

Heel Wieringerwerf

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.