Tjalk 33 1771 EL Wieringerwerf

  • Verkocht
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2020
Verkoopdatum
7 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wat een zee aan ruimte heeft u in deze prima onderhouden middenwoning met wel 5 slaapkamers! De doorzonwoonkamer met laminaatvloer heeft veel lichtinval door de grote ramen en biedt veel ruimte. Half open landelijke keuken in hoekopstelling met alle benodigde keukenapparatuur en plek voor de wasmachine en droger. Op de eerste etage zijn drie slaapkamers, allen voorzien van een mooie laminaatvloer, en de betegelde badkamer met douche en wastafel. Via een vaste trap komt u op de zolder waar nog eens twee grote slaapkamers zijn. De slaapkamers zijn extra ruim doordat er aan de voor- en achterzijde van de woning een grote dakkapel geplaatst is. De tuin heeft sierbestrating en schuttingen rondom waar u heerlijk van het middag- en avondzonnetje kunt genieten. Aan de voorzijde is een fietsenberging en er zijn voldoende parkeervakken. Kavel van 181m².

PRIJS
Vraagprijs € 220.000,- k.k.

KADASTRALE GEGEVENS
Gemeente : WIERINGERMEER, Sectie en nummer: L 384 , Groot : 1 are, 81 centi-are.

BESTEMMING
De bestemming van dit object is woonbestemming.

INHOUD
De inhoud van de woning is 358 m³.

1. De gebruiksoppervlakte wonen is 114 m².
2. De overige inpandige ruimtes is 0 m²;
3. De gebouwgebonden buitenruimte is 0 m²;
4. De externe bergruimte is 12 m² (schuur);
Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 126 m².

JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN
De woning staat op een kavel eigen grond en het betreft een geheel kadastraal perceel.
Er zijn geen bijzondere erfdienstbaarheden bekend.

BOUWJAAR
1973 : bouwjaar woning
2014 : dakkapel voorzijde

INSTALLATIES
Gasgestookte CV-installatie met radiatoren. Merk CV-combiketel: Intergas, bouwjaar: 2017. De CV-ketel wordt geleased en is in 2020 voor het laatst onderhouden.
Meterkast: 8x 230 Voltgroepen, 1x aardlekschakelaar.
Riolering via gemeente riool.

BOUWAARD en ISOLATIE
Traditioneel gebouwde woning met onderheide betonfundering, betonvloeren en spouwmuren. De woning heeft hardhouten kozijnen met dubbel glas (dakkapel voorzijde van kunststof). Zadeldak gedekt met pannen. De woning is geïsoleerd bij het dak en de ramen. De schuur heeft halfsteensmuren, een betonvloer en plat dak gedekt met bitumen.

ENERGIELABEL
Het aanwezige Energielabel voor dit object is : C

ONDERHOUD
De woning is prima onderhouden. De laatste keer buitenom geschilderd in 2020.

LIGGING
Gelegen aan een doorgaande weg in de Schepenwijk van Wieringerwerf. Alle voorzieningen, met winkels, scholen en artsen binnen 1 kilometer afstand. De autosnelweg A7 naar Amsterdam is nabij.

INDELING
Begane grond
hal: voorentree, meterkast, laminaat, toilet en trapopgang.
toilet: betimmerd toilet met hangend closet, fontein, vinylvloer en mechanische ventilatie.
woonkamer: doorzonwoonkamer met laminaat vloer, veel lichtinval, deels gespoten wanden en deels lambrisering op de wanden.
keuken: half open landelijke keuken in hoekopstelling met 6-pits gaskookplaat, combi oven, natuurstenen aanrechtblad, koel-vriescombinatie, boven- en onderkastjes en enkele rvs spoelbak. Kasten aanwezig met plek voor de wasmachine en wasdroger.
Eerste verdieping
overloop: laminaat vloer en vaste trap naar zolder.
3 slaapkamers: drie slaapkamers, waarvan 2x zeer ruim met laminaatvloer, radiatoren, uitzetramen, deels behang en deels gespoten wanden.
badkamer: betegelde badkamer met douchecabine, design radiator, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en goed onderhouden.
Tweede verdieping
overloop: laminaat, 2x dakraam en CV opstelling.
2 slaapkamers: met dakkapel, radiatoren, laminaatvloer en behang en veel bergruimte.

berging: stenen berging (geïsoleerde wanden en dak), met elektra, asbestgolfplaten dak en deur naar de steeg
tuin: heerlijke tuin op het noord westen (middag- en avondzon) met sierbestrating, schuttingen rondom, beplanting en voortuin met extra fietsenberging.

PARKEERMOGELIJKHEDEN
Aan de voorzijde van de woning is voldoende plek op de openbare weg en in parkeervakken.

BIJZONDERHEDEN
Maar liefst 5 slaapkamers en 2 dakkapellen.

AANVAARDING
Aanvaarding is in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.930
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Zadeldak bedekt met asbest en pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
181 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C 1,45 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, lease)

Kadastrale gegevens

HOLLANDS KROON D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
181 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Verheul Makelaardij

Bel 0223 747431

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Schepenwijk, Waddenwijk en Oosterterp

Heel Wieringerwerf

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Schepenwijk, Waddenwijk en Oosterterp

Heel Wieringerwerf

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.