Grutto 27 8131 HH Wijhe

  • Verkocht
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2020
Verkoopdatum
4 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan de rand van Wijhe gelegen VRIJSTAANDE WONING met een klassieke uitstraling, slaapkamer en badkamer op de begane grond, aangebouwde garage en oprit voor meerdere auto’s.

Deze woning is in 2006 nieuw gebouwd, heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau, is onderhoudsvriendelijk gebouwd en de begane grond is voorzien van een slaapkamer en een badkamer.

Wijhe is een leuk dorp met een gezellige dorpskern gelegen aan de IJssel en te midden van het prachtige IJssellandschap. De steden Zwolle en Deventer zijn goed te bereiken en het nabij gelegen dorp Olst beschikt over een NS-station.

INDELING
Begane grond: klassieke entree, royale hal, uitgebreide meterkast met glasvezel aansluiting, ruimte voor een garderobe, toilet met fonteintje en toegang tot de rest van het huis.
Ruime woonkamer met een speelse indeling, mooie erker en sfeervolle gashaard. De speelse indeling zorgt voor verschillende gezellige zithoeken en diverse mogelijkheden. De woonkeuken is en suite gelegen en kan door de sfeervolle dubbele deuren ook worden afgesloten. De keuken is gelegen aan de achterzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Deze woonkeuken heeft voldoende ruimte voor een royale eettafel en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De speelse vorm van de erker is terug te vinden in de vorm van de keuken. Vanuit de keuken is via de praktische bijkeuken de garage te bereiken. In de bijkeuken is het mogelijk om de wasmachine en droger te plaatsen.
Vanuit de centrale hal is de ouderslaapkamer gelegen op de begane grond te bereiken. De badkamer is en suite gelegen en beschikt over een ruime inloopdouche, 2e toilet, wastafel en design radiator.
De begane grond is volledig uitgevoerd met vloerverwarming en voorzien van luxe natuurstenen vloer.

1e Verdieping: ruime en lichte overloop door zijn open karakter. Totaal 3 slaapkamers en een 2e badkamer met inloopdouche, toilet en dubbelwastafelmeubel.

2e Verdieping: via vlizotrap te bereiken zolderverdieping, ideaal als bergruimte en opstelplaats voor de CV-combiketel.
De mogelijkheid bestaat om een vaste trap te realiseren met een extra slaapkamer op de 2e verdieping.

Garage: de aangebouwde garage is volledig geïsoleerd en ook voorzien van vloerverwarming. Aan de voorzijde heeft de garage openslaande deuren naar de oprit en aan de achterzijde een loopdeur naar de achtertuin. De garage is ook vanuit het huis te bereiken.

Buitenruimte: De tuin is rondom gelegen en fraai aangelegd. Er zijn diverse terrassen en aan de voorzijde is een oprit geschikt voor meerdere auto’s. De voortuin is klassiek aangelegd, zeer goed passend bij de uitstraling van het huis. De achtertuin is gelegen op het zuidoosten.

Algemeen:
- Vrijstaande eengezinswoning
- Bouwjaar 2006
- Zeer goed onderhouden en hoogwaardig werkingsniveau
- Slaapkamer en badkamer gelegen op de begane grond
- Totaal 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Onderhoudsvriendelijke woning
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Garage
- Oprit voor meerdere auto’s
- Voorzien van vloerverwarming
- Energielabel A

Gebruiksoppervlakte wonen: 163 m2
Overige inpandige ruimte: 40 m2
Gebouw gebonden buitenruimte:7 m2
Inhoud: 735 m3
Perceeloppervlakte: 545 m2

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.650
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
40 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Perceel
545 m²
Inhoud
735 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2006)

Kadastrale gegevens

WIJHE E 3322
Kadastrale kaart
Oppervlakte
545 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
220 m² (11 meter diep en 20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Bieze Makelaars

Bel 0571-274494
Een funda gebruiker
Grutto 27
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De heer Bieze en dochter persoonlijk (meerdere keren) ontmoet en hebben kennis van zaken in makelaarswereld. Ook de medewerkers op kantoor zijn heel vriendelijk en reageren adequaat. Onze woning is ook binnen 2 weken na Funda presdntatie verkocht. Dat maakt een makelaar ook gauw goed. Maar niet alleen onze woning is door Bieze snel verkocht. Dit geldt ook voor ander woningen in Wijhe en omstreken.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Krijtenberg en Noorder Koeslag

Heel Wijhe

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Krijtenberg en Noorder Koeslag

Heel Wijhe

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.