David van Bourgondiëweg 1 -03 3961 VZ Wijk bij Duurstede

  • Verkocht
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 januari 2020
Verkoopdatum
28 januari 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Gelijkvloers wonen aan de rand van de gezellige monumentale binnenstad van Wijk, met alle voorzieningen om de hoek? Welkom in het statige appartementengebouw “Litsenborch”. Het kleinschalige complex bestaat uit stijlvolle en hoogwaardig afgewerkte appartementen die allemaal uitkijken over de gezamenlijk tuin op het Zuiden. Wonen met allure, uiteraard gekoppeld aan wooncomfort dat aansluit op de wensen van deze tijd. Dit 4-kamer appartement verkeert in een goede staat van onderhoud, ligt op de begane grond en heeft een royaal en zonnige terras op het Zuiden, een dubbele parkeerplaats bereikbaar met autolift én een royale berging in het souterrain.

Algemeen:
- Bouwjaar: 2004;
- Inhoud 394 m³;
- Woonoppervlakte 131 m²;
- Centrale verwarming Nefit (2018);
- Volledig geïsoleerd;
- Bijdrage Vereniging van Eigenaars € 315,- per maand.

Via een afgesloten entree met intercom en brievenbussen komt u het gebouw binnen. Hier vindt u de lift en de trap naar de diverse etages:

Indeling: Hal, ruimte voor c.v-ketel en balansventilatiesysteem, toilet, badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet, ruime ouderslaapkamer (ca. 20 m²) met openslaande deuren, tweede slaapkamer (ca. 10 m²), werk-/logeerkamer (ca. 9½ m²), wasruimte, zeer ruime lichte woonkamer (ca. 55 m²) met deur naar op het Zuiden gelegen tuin, open keuken (ca. 8 m²) met inbouwkeuken voorzien van diverse apparaten.

Bijzonderheden:
• Keuken is voorzien van 5-pits keramische kookplaat, vaatwasmachine, koel- vriescombinatie, oven, combimagnetron, warmhoudlade en afzuigkap;
• De badkamer is geheel vernieuwd in 2018;
• Alle etages zijn bereikbaar met de lift;
• De intercom is voorzien van videofunctie;
• Twee parkeerplaatsen én een box van liefst ca. 21 m² in de alleen voor bewoners toegankelijke parkeerkelder (auto gaat in de lift naar beneden!);
• Aangesloten op het glasvezelnetwerk;
• Voorzien van balans-ventilatiesysteem;
• Uitgerust met buitenzonwering;
• Geschikt voor bewoning door ouderen;
• Financieel zéér gezonde Vereniging van Eigenaren;
• Gelegen tegen het centrum van Wijk bij Duurstede, dus alle winkels, horecagelegenheden, openbaar vervoer etc. op loopafstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 4.008
Servicekosten
€ 315 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 315 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE E 2547
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
40 m² (6,54m diep en 6,18m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 315 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Patty van Rooijen

Bel 0343 432779

NVM aankoopmakelaar

De Gier Makelaars

Bel 0343-573144

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.