• Verkocht

Neptunus 41 3962 KX Wijk bij Duurstede De Geer

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2021
Verkoopdatum
31 maart 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Wonen met uitzicht op water in één van de mooiste wijken van Wijk bij Duurstede? 

Welkom in dit verrassend ruime HERENHUIS met een inhoud van maar liefst bijna 500 m³ en gebouwd onder fraaie Romeinse architectuur met een modern vormgegeven voorgevel en veel ramen. In deze woning tref je maar liefst 5 royale slaapkamers aan. Ideaal dus ook voor grote(re) gezinnen en thuiswerkers. De heerlijke zonnige tuin is op het zuidoosten gelegen en voorzien van 2 zonneterrassen, borders, een royale vrijstaande stenen berging en een achterom. 

De gezellige binnenstad van Wijk bij Duurstede met winkels, restaurants en terrassen is binnen enkele minuten te bereiken. Fietsen, wandelen, natuur en cultuur; het is allemaal in overvloed te beleven in Wijk bij Duurstede en nabije omgeving. Basisscholen en middelbare school zijn op loopafstand. Deze woning bevindt zich in een ruim opgezette wijk met vrij uitzicht door de waterpartij voor de deur. De binnenstad ligt binnen handbereik en op slechts 15 autominuten rijdt U de A2 bij Bunnik op.

Kortom een hele ruime gezinswoning met vrij zicht en alle voorzieningen in de nabije omgeving. Kom gerust vrijblijvend kijken!

ALGEMEEN:
• Bouwjaar 1996;
• Woonoppervlakte ca. 142 m²;
• Inhoud ca. 481 m³;
• Perceelgrootte 150 m²;
• Centrale verwarming en warm water middels Bosch cv-combiketel (d.d. ca. 2010);
• Volledig geïsoleerd.

INDELING:
Begane grond: overdekte entree, hal, meterkast (8 gr.),  hangend toilet met fonteintje, trapopgang, royale tuingerichte woonkamer (opp. ca 30 m²), provisiekast en deur naar de achtertuin, half open eetkeuken (opp. ca. 14 m²) met hoekopstelling v.v. de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-magnetron, keramische kookplaat, RVS afzuigschouw en koel-/vriescombinatie. De begane grond is v.v. een plavuizenvloer, welke in de woonkamer en keuken is v.v. vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, grote slaapkamer (opp. ca. 16 m²) aan de achterzijde, 2e slaapkamer (opp. ca. 9 m²) aan de achterzijde, 3e slaapkamer (opp. ca. 9 m²) aan de voorzijde met wastafel en Frans balkon, nette en ruime badkamer v.v. ligbad, douche, 2e hangend toilet en wastafel. De 1e verdieping is vrijwel geheel v.v. een laminaatvloer.

2e verdieping: ruime en extreem hoge voorzolder met toegang tot vliering op stahoogte, cv-opstelling en aansluitpunten voor wasmachine en droger, 2e luxe badkamer (d.d. 2016) v.v. douche, 3e hangend toilet, wastafel, gestuukt plafond met inbouwspots, 2 royale slaapkamers (resp ca. 13 en 11 m²) met fraaie laminaatvloer en inbouwspots, waarvan 1 kamer is v.v. een groot dakkapel en 1 kamer met groot dakvenster. 

Vliering: ruime en hoge bergzolder op stahoogte.

BIJZONDERHEDEN:
• Fraaie ligging met vrij uitzicht over water aan de voorzijde;
• Ruime achtertuin op het zuidoosten v.v. stenen berging en achterom;
• Electrische zonwering aan het woonkamerraam;
• Nabij uitvalswegen;
• Voldoende parkeergelegenheid voor de deur.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.883
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HRC (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 5061
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
78 m² (13 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Gier Makelaars

Bel 0343-573144
Dhr. Iseger
Neptunus 41
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ze waren er vakkundig en vriendelijk behulpzaam bij de verkoop van mijn huis. Ik ben dan ook erg tevreden over De Gier en zou hun zeker aanbevelen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.