Warande 37 3961 LB Wijk bij Duurstede

  • Verkocht
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2020
Verkoopdatum
23 januari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In rustige kindvriendelijke woonwijk “De Horden” gelegen in-stap-klare royale gezinswoning. Welkom in deze prettig ingedeelde, goed onderhouden en strak afgewerkte tussenwoning met vier slaapkamers, achtertuin met stenen berging en achterom. Aan de voorzijde van de woning is een parkeerplaats op eigen terrein terwijl ook in de straat voldoende parkeergelegenheid te vinden is. In de nabijheid van de woning bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer en diverse sportverenigingen. Het stadscentrum van Wijk bij Duurstede bereik je lopend binnen 10 minuten.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1989;
- Inhoud 358 m³;
- Woonoppervlakte 104 m²;
- Perceeloppervlakte 146 m²;
- Centrale verwarming Remeha Avanta (2006);
- Voorzien van dak- muur en vloerisolatie en gedeeltelijk van dubbel glas;
- Energielabel: volgt.

Indeling:
Parterre: hal, toilet, meterkast, ruime tuingerichte woonkamer (ca. 23 m²) die overloopt in de moderne en goed uitgeruste open keuken (ca. 10 m²), provisiekast, vanuit woonkamer deur naar de tuin;
1e etage: overloop met toegang tot drie slaapkamers (resp. ca. 12, 9½ en 6 m²), badkamer met ligbad, 2e toilet en wastafel;
2e etage: via vaste trap naar ruime overloop, bergruimte met aansluiting voor wasapparatuur en opstelplaats voor c.v-ketel, slaapkamer (ca. 14 m²) met dakkapel aan de voor- én achterzijde;
Vliering: bergruimte.

Bijzonderheden:
• woning is zowel aan de binnen- als de buitenzijde keurig onderhouden;
• inbouwapparatuur keuken: koel-/vriescombinatie, magnetron, 4-pits inductiekookplaat, oven, vaatwasmachine, close-in boiler en afzuigkap;
• keuken vernieuwd (2016);
• wanden en plafonds parterre voorzien van stucwerk (2016);
• wandcontactdozen op parterre naar 30 cm verplaatst;
• zolder opnieuw ingedeeld met kamer (2016);
• onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met achterom;
• vrijstaand stenen berging voorzien van elektra;
• gelegen nabij uitvalswegen naar o.a. Utrecht en Amersfoort;
• parkeerplaats op eigen terrein én voldoende parkeergelegenheid in de straat;
• aangesloten op het glasvezelnetwerk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.885
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
146 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en glasvezelkabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJK BIJ DUURSTEDE C 4089
Kadastrale kaart
Oppervlakte
146 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
64 m² (12,38m diep en 5,14m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Patty van Rooijen

Bel 0343 432779

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.