• Verkocht

Hellebroekerweg 33 6363 AB Wijnandsrade

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 648 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2019
Verkoopdatum
8 april 2020
Looptijd
8 maanden

Omschrijving

Vrijstaande woning met ruime uitbouw en mega ruime garage/loods geschikt voor vele doeleinden en/of speciale hobby's. Wonen en werken past perfect op deze locatie.
Gelegen op een perceel van 648 m2 in Wijnandsrade. Woonoppervlakte bedraagt 145 m2 exclusief hobby-praktijk-/bedrijfsruimte 300m².

INDELING:

Begane grond:
Voortuin (geheel bestraat) met ruime oprit met poort en met carport.
Entree.
Ontvangsthal met een plavuizen vloer.
Toiletruimte met toilet en fonteintje.
Technische ruimte met opstelling (huur)boiler t.b.v. warm water.

Royale woonkamer (48 m²) voorzien van massief houten vloer.
Keuken (3.42 x 2.87 m) voorzien van een plavuizen vloer en met keukenopstelling met apparatuur te weten: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Keuken voorzien van vloerverwarming.

Kantoor/werk/hobbyruimte (5.15 x 4.81 m + 4.50 x 2.00 m) met airconditioning.
Pantry met keukenblokje en toiletruimte met toilet en fonteintje.
Ruime praktijk-hobbyruimte (300 m²) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort en heater.
Berging (3.16 x 3.10 m).
Patiotuin/overdekt terras met voldoende privacy.
Garage (6.00 x 3.50 m) met witgoedaansluiting en elektrisch bedienbare sectionaalpoort.

Eerste verdieping:
Overloop.

3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (3.93 x 3.12 m).
Slaapkamer 2 (3.47 x 2.90 m).
Slaapkamer 3 (4.33 x 2.90 m).

Geheel betegelde badkamer (2.98 x 1.88 m) voorzien van ruim ligbad, toilet en vaste wastafel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming.

Algemeen:
Nabij Nuth gelegen met al haar voorzieningen (winkels, school openbaar vervoer, aansluiting autosnelweg) gelegen. Voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
Vloerverwarming (badkamer/keuken) aanwezig.
De woning is uitermate geschikt voor de combinatie wonen/werken of het uitoefenen van hobby's.

Dit object wordt u aangeboden in collegiale verkoop met Trafas Makelaardij.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.241
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
300 m²
Perceel
648 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler (huur)
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel, huur)

Kadastrale gegevens

WIJNANDSRADE A 2506
Kadastrale kaart
Oppervlakte
648 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
30 m² (5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Muurisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capaciteit
10 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Woningmakelaars

Bel 045-5731111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wijnandsrade

Heel Wijnandsrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wijnandsrade

Heel Wijnandsrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.