• Verkocht

Eyssenstraat 17 6363 BJ Wijnandsrade

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 288 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 298.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 augustus 2018
Verkoopdatum
2 oktober 2019
Looptijd
13½ maand

Omschrijving

Op landelijke locatie langs de dorpsrand van Wijnandsrade gelegen goed onderhouden en ruime bungalow met sfeervolle tuin en terras en met inpandig bereikbare garage en ruime souterrain.
De woning beschikt over 3 slaapkamers.
Perceel van 288 m2, woonoppervlakte bedraagt 96 m2, exclusief 98 m2 overige inpandige ruimte.

INDELING:

Begane grond:
Voor- en zijtuin met bestrating naar garage.
Via trappartij naar entree.
Ontvangsthal (2.57 x 1.71 m) met meterkast.

Living (7.94/4.88 x 5.09 m) voorzien van mooie parketvloer, gaskachel en schuifpui naar het terras.
Keuken (4.13 x 2.30 m) met laminaatvloer en keukeninrichting met vele handige en vernuftige opberg mogelijkheden en apparatuur te weten: inductie kookplaat, vaatwasser, oven en afzuigkap.

Privacyvolle goed verzorgde achtertuin met ruim terras, groot zonne-uitvalscherm, planten borders en goede privacy.

Lange tussenhal (6.24 x 1.29 m) met bergkasten en toegang naar slaapvleugel.
3 Slaapkamers.
Slaapkamer 1 (4.08 x 2.93 m).
Slaapkamer 2 (2.97 x 2.96 m).
Slaapkamer 3 (2.97 x 2.96 m).

Geheel betegelde moderne badkamer (2.03 x 1.91 m) voorzien van hoekbad, vaste wastafel, design radiator en zwevende toilet uitvoering.

Souterrain (met plafondhoogte van circa 2,20 en 2,82 meter):
Inpandig bereikbare zeer ruime garage (7.98 x 4.09 m) voorzien van elektrisch bedienbare rolpoort
Wasgedeelte (3.03 x 1.97 m) met aansluitingen witgoed en opstelling Cv combi installatie (HR, huur via Volta, bouwjaar 2018).

Provisieruimte 94.03 x 3.37 m) voorzien van tegelvloer.
Feestzaal/multifunctionele ruimte (12.49 x 3.68 m) met plafondhoogte van 2,82 meter, verwarming en voorzien van plavuizenvloer.

Algemeen:
Het pand wordt keurig onderhouden en bewoond.
Voorzien van deels houten kozijnen met isolatieglas en deels enkele beglazing.
De woning beschikt over dakisolatie en muurisolatie.
Deels voorzien van rolluiken.
Gelegen in rustige woonomgeving aan de rand van Wijnandsrade.
Ook nabij uitvalswegen gelegen met snelle verbinding grote steden.
Aanvaarding in overleg.
Genoemde maten zijn circa maten.

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
6. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.

Uw makelaar: De heer Alex Knoren
Tel.: 06-46287284 E-mail:

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 298.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.104
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Overige inpandige ruimte
98 m²
Perceel
288 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, buitenzonwering en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

WIJNANDSRADE A 2723
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIJNANDSRADE A 3659
Oppervlakte
51 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en plaats
Achtertuin
116 m² (16,5m diep en 7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Verwarming, elektra en stromend water
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerkelder
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Verwarming, elektra, stromend water en elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Ruijters Woningmakelaars

Bel 045-5731111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wijnandsrade

Heel Wijnandsrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wijnandsrade

Heel Wijnandsrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.