• Verkocht

Hellebroekerweg 5 6363 AA Wijnandsrade

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 865 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 mei 2020
Verkoopdatum
3 juni 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op goede locatie gelegen vrijstaande woning met o.a. dubbele garage en ruim perceel. Dit perceel heeft de mogelijkheid gesplitst te worden, zodat er eventueel nog een vrijstaande woning gebouwd kan worden. Het object is voor diverse doeleinden geschikt o.a. kantoor/ praktijk aan huis. Door de centrale ligging bent u binnen enkele minuten op de snelweg richting Maastricht, Heerlen en Eindhoven.

Indeling

Souterrain
Provisieruimte (3,36 m x 2,64 m)

Begane grond
Entree- hal met oorspronkelijke lambrisering, plavuizenvloer, meterkast en deur naar ruime vochtvrije kelder
L- vormige woonkamer (30 m2) met erker (voorzijde), parketvloer, schuifdeur naar keuken en dubbele openslaande deuren naar tuin
Separate keuken (3,60 m x 2,60 m) met erker, plavuizenvloer, installatie en apparatuur t.w.: 4 pits gaskookplaat en afzuigkap. Middels schuifdeur te bereiken tussen portaal alwaar toilet en bergkast
Hobby/werkkamer (5,47 m x 2,85 m) met toegang tot tuin/overdekt terras en deur naar tuin (voorzijde)
Berging/bijkeuken (5,67 m x 2,85 m) alwaar aansluiting voor wasapparatuur
Stal (26 m2) v.v. krachtstroom
Diepe zonnige tuin met zij ingang, overdekt terras en dubbele garage

1e Verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer
Slaapkamer (3,00 m x 2,50 m) met toegang tot balkon en bergkast
Slaapkamer (4,58 m x 2,72 m) met muurkast
Slaapkamer (3,82 m x 2,84 m) met muurkast
Betegelde badkamer (2,50 m x 1,75 m) met vaste wastafel, douche, 2e toilet en muurkast

2e Verdieping
Middels vaste trap te bereiken ruime zolder met mogelijkheid voor 4e slaapkamer, wasbak en voorbereiding verwarming is aanwezig alsook bouwvergunning voor dakkapel

Extra's:
- Mogelijkheid voor splitsing perceel + bebouwing (vigerend BP laat bebouwing met één woning met eigen ingang aan de Jan Maenenstraat toe)
- Mogelijkheid voor kantoor/ praktijk aan huis
- Glasvezel- en internet aansluiting aanwezig
- Alle zijramen glas en lood in isolerende beglazing

Ligging : in woonwijk
Isolatie : pand is v.v. kunststof kozijnen en grotendeels dubbele beglazing
Installatie: : combiketel eigendom
Bouwjaar : 1957
Aanvaarding : in overleg
Prijs : €295.000,- k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.682
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
62 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Perceel
865 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Nefit turbo 32 combi ( combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIJNANDSRADE A 2136
Kadastrale kaart
Oppervlakte
675 m²
WIJNANDSRADE A 3263
Oppervlakte
190 m²

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
3 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Leenen Vastgoed

Bel 045 5268830

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wijnandsrade

Heel Wijnandsrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wijnandsrade

Heel Wijnandsrade

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.