• Verkocht

Rietgors 3 8 9648 DM Wildervank Verspreide huizen

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2021
Verkoopdatum
10 augustus 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een schitterende locatie gelegen, riant appartement op de 2e woonlaag met een groot dakterras en een vrij uitzicht over het Langebosche meer. Het appartementencomplex is uitstekend onderhouden en beschikt over een lift en een trapopgang is het appartement goed bereikbaar.

Het onder architectuur gebouwde complex “de Swaen” is direct grenzend aan het Langebosche zeilmeer en het complex beschikt zelfs over een eigen aanlegsteiger. Het afgesloten natuureiland De Rietgors is gelegen in de prachtige woonwijk Langebosch. Winkels, supermarkten en theater van Beresteijn, zijn op enkele minuten rijden goed bereikbaar.

Op de 2e woonlaag komt u het appartement binnen, en ook hier ervaart u de rust en de ruimte. De woonkamer is maar liefst 57 m² groot en beschikt over een schuifpui naar het prachtige dakterras met zicht over het meer. Er is een keurige keuken met veel inbouwapparatuur aanwezig met aansluitend een bijkeuken/berging met witgoedaansluiting. De ruime gang biedt toegang tot maar liefst drie royale slaapkamers en de nette badkamer, met o.a. ligbad en douche. De garage is gelegen op de begane grond en heeft een elektrische deur en voor de garage is een eigen parkeerplek aanwezig.

Wenst u een bezichtiging van het appartement en wilt u genieten van het prachtige uitzicht? Neem dan contact op met ons kantoor, de makelaars van Ommeland Makelaardij staan voor u klaar!

Indeling
Appartement op de 2e woonlaag:

Entree, 6.5 m², met natuurstenenvloer en meterkast.
Toilet met fontein.
Woonkamer, 57 m², v.v. natuurstenenvloer, structuur en een schuifpui naar het dakterras.
Keuken, 13 m², v.v. natuurstenen vloer, met een inbouwkeuken v.v. inductie-kookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser.
Bijkeuken, 4 m², v.v. aansluitingen voor witgoed en opstelling combi-ketel.

Gang, 7.5 m², v.v. gespackte wanden.
1e slaapkamer, 12.5 m², v.v. gespackte wanden.
2e slaapkamer, 7 m², v.v. gespackte wanden.
3e slaapkamer, 16 m², v.v. gespackte wanden en een schuifpui naar het dakterras.
Badkamer, 8 m², v.v. ligbad, douche met cabine, wastafelmeubel en toilet.

Diversen:
Garage, 19 m², v.v. elektrische roldeur (afstandsbediening), gelegen op de begane grond onder het appartementencomplex.

Balkon
Dakterras, 19 m², gericht op het Zuiden met prachtig vrij uitzicht over het 'Langebosche meer' en ondergaande zon.
Tevens zijn er 2 zonneschermen over de breedte van het terras.

Tuin
Gemeenschappelijke tuin aan voor en achterzijde, teven is aan de achterzijde de tuin grenzend aan de aanlegsteiger.

Bijzonderheden
* Luxe appartement met fraaie natuurstenen vloer.
* Keurige keuken met inbouwapparatuur.
* Nette badkamer met o.a. ligbad en douche.
* Maar liefst 3 royale slaapkamers.
* Groot dakterras gelegen op het Zuiden.
* Inpandige garage, gelegen onder het complex.
* Gesloten complex met trapopgang en lift.
* Op enkele minuten van supermarkt, winkels en theater.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.555
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 213,55 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 213,55 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.