• Verkocht

J. Kammingastraat 63 9648 KH Wildervank Boven-Wildervank

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 502 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 175.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2021
Verkoopdatum
9 juli 2021
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Deze ruime, vrijstaande kluswoning is mooi gelegen aan het water. De woning dient opgeknapt te worden, maar beschikt over bijzonder veel woonruimte en biedt daarmee ongekend veel mogelijkheden.
De woning beschikt over vier slaapkamers, zeer veel bergruimte en een ruime tuin op het westen.

Bekijk ook de 3d-tour door deze woning (via uw webbrowser!)

Indeling:
U komt binnen in de ruime hal met fraaie authentieke balkenconstructie en houten vloer.
Hier bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de achtergelegen centrale gang, en toegang tot de woonkamer.
De royale woonkamer (ca. 30m²) is voorzien van een houten vloer, hoge plafonds, dubbele beglazing en airconditioning.
Via de gang heeft u toegang tot het toilet, de badkamer, de keuken en slaapkamer.
De badkamer beschikt over een ligbad met douche en wastafel.
In de ruime woonkeuken bevinden zich de witgoedaansluitingen een afzuigkap en ingebouwde bergkast.
De ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 19m²) bechikt over airconditioning en openslaande deuren naar het terras en de achtertuin.
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een aangebouwde stenen berging (ca. 1,5m).

Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping.
Hier bevinden zich drie slaapkamers en meerdere bergruimtes. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12m² groot en voorzien van een dakraam en bergruimte achter de knieschotten en een inbouwkast.
De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 6m² en 10m² groot. Beide beschikken over wastafels. De kamer aan de linkerzijde biedt toegang tot een ruime berging (ca. 9,5m²). De kamer aan de rechterzijde is voorzien van een dakkapel en inbouwkasten.

Tuinen:
De ruime en diepe achtertuin behoeft enig onderhoud. Hier bevindt zich een terras, perken gazonnetje en vrijstaande stenen berging met houten bekleding (ca. 19m²).

Bijzonderheden:
* Vrijstaande kluswoning met veel woonruimte;
* Vier slaapkamers;
* Voorzien van zonnepanelen (ca. 2140 kWh);
* Grotendeels voorzien van dubbel glas;
* Definitief energielabel C;
* Riolering en gasleiding vernieuwd;
* Mandelige gang aan linkerzijde;
* CV ketel Bosch uit 2010 in eigendom.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 175.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
502 m²
Inhoud
614 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HD 42 HCR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILDERVANK C 1324
Kadastrale kaart
Oppervlakte
462 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WILDERVANK C 1325
Oppervlakte
40 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan water
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
330 m² (30 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.