• Verkocht

Burgemeester de Voogtlaan 120 3648 XG Wilnis de Maricken-Veenzijde

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 410.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 januari 2022
Verkoopdatum
4 maart 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Super luxe afgewerkt 3-kamerappartement gelegen op de eerste en tweede verdieping van het modern vormgegeven appartementencomplex “Zonnezijde” te Wilnis.

Bij het meer dan royale appartement behoort een berging en een overdekte parkeerplaats. Verder beschikt het appartement over een riant dakterras van circa 24 m2 op het zuiden met zicht op de “Ringvaart” (het doorgaande vaarwater naar de Vinkeveense Plassen) en het naastgelegen park.

Het appartement bevindt zich in het appartementengebouw ‘Zonnezijde’ dat omstreeks 2008 is gebouwd. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijke tuin met een siervijver. Bij de hoofdentree zijn de brievenbussen gesitueerd en in het midden van het gebouw is de lift geplaatst.

Indeling: Via een brede trap in de vorm van een loopbrug bereikt u de eerste verdieping waar de entree van de woning zich bevindt. Ook is deze verdieping via de lift te bereiken.

Wanneer u binnenkomt in de ruime entree voelt u direct de sfeer en luxe die door de gehele woning is doorgetrokken. Warme houttinten zijn gecombineerd met koele grijstinten en alles is van een hoogwaardige kwaliteit.

In de hal vindt u de meterkast en de toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Ook geeft de hal toegang tot de twee ruime slaapkamers, waarvan één thans in gebruik is als werkkamer en de royale badkamer.

Slaapkamer I is circa 4.60 x 3.26 en beschikt over een vaste kastenwand en een laminaatvloer, slaapkamer II is circa 2.31 x 2.58 en beschikt over een vaste kast en is voorzien van een parketvloer.

De moderne geheel betegelde badkamer beschikt over een grote inloopdouche met regendouche en separate handdouche, een fraai wastafelmeubel met een betonnen schuin aflopende wastafel en twee hoogglans zwarte hangende kolomkasten voor extra opbergruimte.

De vaste trap in het midden van de hal geeft u toegang tot de tweede verdieping:

Hier vindt u de riante woonkamer en de open keuken.

De woonkamer heeft een vrije hoogte van maar liefst 3,5 meter door het prachtige ontwerp van de gebogen daken, beschikt over een warme parketvloer, inbouwverlichting rondom. Door de grote glaspartij in de achtergevel en de lichtkoepel in de keuken is het een uitermate zonnig en extra ruimtelijk geheel.

Vanuit de woonkamer heeft u via een loopbrug toegang tot uw eigen dakterras op het zuiden. Hier is voldoende ruimte voor een lounge-set en een eettafel en kunt u tot laat genieten van de zon.

De moderne open keuken is werkelijk van alle gemakken voorzien. Er is een uitgebreid aanbod aan hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat, een design afzuigkap, een oven, een inbouw koffiezetapparaat, een vaatwasser, een koelkast en een vriezer. Opbergruimte is er ook meer dan voldoende in de lades en kastjes. Het lichte glazen werkblad met doorlopende spatwand vormt een mooi contrast met de hoogglans zwarte fronten.

Tevens beschikt deze verdieping over een grote bergruimte onder de bolling van de kap met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de c.v.-ketel.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk zuidzijde is in 2020 gedaan, schilderwerk noordzijde in 2021
- Uitstekende isolatie, energielabel A!
- Lage energiekosten door de zonneboiler, de zonligging en de goede isolatie
- Woning aan zuidzijde voorzien van zipscreens
- De deuren in het appartement zijn extra breed (geschikt voor rolstoelgebruik)
- Overdekte prive-parkeerplaats aanwezig
- Servicekosten € 142,- per maand

Kortom zoekt u een perfect afgewerkt appartement waar u zo in kunt, dan nodigen wij u van harte uit om deze woning te komen bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 410.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.881
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 142,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
301 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Lift, natuurlijke ventilatie, TV kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILNIS A 4267
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
21 m² (4,41 meter diep en 4,79 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 142,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Burgemeester de Voogtlaan 120
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De medewerkers van Van der Helm zijn professionals die de markt erg goed kennen. Ze geven vertrouwen en nemen je helemaal mee in de tocht door makelaarsland. Ze zijn pro-actief, zeer flexibel en klantgericht. Het was prettig zaken doen met Van der Helm!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.