Herenweg 192 3648 CP Wilnis

  • Verkocht
€ 595.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juli 2019
Verkoopdatum
3 juli 2020
Looptijd
11 maanden

Omschrijving

Deze karakteristieke vrijstaande woning in boerderij-stijl met grote vrijstaande schuur en parkeergelegenheid op eigen grond is gelegen aan de Herenweg in Wilnis. De ligging in de lintbebouwing van de Herenweg zorgt voor een "warme" woonomgeving met fijne buren in verschillende soorten huizen. Wilnis is landelijk gelegen maar beschikt over alle voorzieningen zoals winkels, scholen en sportaccommodaties (waaronder een golfpark). De Randstad is binnen handbereik met goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Schiphol.

De 'woonboerderij' is in 1929 gekocht als schuur en omgebouwd tot woonhuis. Het gehele dak is vernieuwd in 1997 met stalen spanten en dakpanplaten. Het huis beschikt over centrale verwarming met radiatoren die zijn aangesloten op een cv-combiketel (bouwjaar 2006, merk Viessmann); de warmwatervoorziening geschiedt eveneens via deze cv-combiketel en via een geiser in de bijkeuken. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen.

De indeling van deze 'woonboerderij' is als volgt:

Begane grond:
Via de keurig aangelegde voortuin komt u bij de entree aan de zijkant van de woning. De hal geeft u toegang tot de toiletruimte, de keuken en de woonkamer. Vanuit de eetkamer loopt u door naar de woonkamer vanwaar u een mooi uitzicht heeft op de voortuin en de Herenweg. Naast de woonkamer vindt u een praktische werk-/hobbykamer. De woonkamer en werk-hobbykamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. Terug in de hal begeven we ons naar de riante dichte keuken.

De keuken is in L-opstelling geplaatst en voorzien van voldoende kastruimte. Het brede raam met uitzicht op de zijtuin, zorgt voor voldoende daglicht op uw aanrechtblad. Verder treft u in de keuken de nodige apparatuur aan zoals een 4-pits gasfornuis, een onderbouw afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. In de keuken is een trapkast aanwezig die voldoende bergruimte biedt voor uw proviand of schoonmaakspullen. In deze kast treft u ook de meterkast.

Vanuit de keuken hebben we toegang tot een hal die ons leidt naar een slaapkamer (8 m2) en de moderne badkamer voorzien van een wastafelmeubel, een inloopdouche en een designradiator. Keurig weggewerkt achter een muurtje treft u de wasmachine aan. Anderzijds bereikt u vanuit de keuken een ruime hal die toegang biedt tot een riante slaapkamer met twee inbouwkasten, een badkamer met douche, wastafel en toilet en een bijkeuken. Doordat er hier sprake is van een eigen entree is deze ruimte uitermate geschikt voor dubbele bewoning of een kantoor of praktijk aan huis. De bijkeuken is voorzien van een keukenblok met gasfornuis en geiser en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de bijkeuken bereikt u de zijtuin.

Eerste verdieping:
De trap in de hal achter de keuken, geeft toegang tot de eerste verdieping. Aan de voorzijde vindt u een ruime kamer met twee bedstedes met aan weerszijden en naast de bedstedes voldoende kast- en bergruimte. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De deur in de slaapkamer geeft toegang tot het dakterras van waar u een prachtig uitzicht heeft over het oer-Hollandse landschap en de Ringvaart. In deze kamer treft u eveneens vaste kasten aan en keurig weggewerkt de opstelplaats van de cv-installatie.

Tuin
De totale oppervlakte eigen grond bedraagt 925 m2. Achter de woning treft u een carport met een achtergelegen schuur. In deze schuur kunnen meerdere fietsen, een scooter of een motor geplaatst worden. Naast de carport treft u nog een grote schuur aan met voldoende mogelijkheden. De schuur is voorzien van water en elektra, de ramen zorgen voor voldoende daglicht. In de achterste schuur is een toilet aanwezig. Alsof dit nog niet genoeg is, is er achter de schuur nog een boothuis. Wanneer u de vrijheid op wilt zoeken kunt er met de boot heerlijk op uit. Via de Ringvaart heeft u een open vaarverbinding naar de Vinkeveense Plassen en via Mijdrecht naar de rivier De Amstel.

Situering van Wilnis in Nederland:
Amsterdamse Zuidas - op ± 23 autominuten
Amsterdam Centrum - op ± 32 autominuten
Stadshart Amstelveen - op ± 17 autominuten
Schiphol - op ± 18 autominuten
Utrecht - op ± 23 autominuten
Hilversum - op ± 21 autominuten
Mijdrecht - op ± 3 autominuten
Uithoorn - op ± 7 autominuten
Woerden - op ± 16 autominuten

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda.

Wilnis (tussen Mijdrecht en Vinkeveen) ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Wilnis over verschillende soorten voorzieningen waaronder een gezellig dorpscentrum, sporthal, (sport-)verenigingen, een centraal gelegen winkelcentrum en diverse basisscholen. Wilnis ruim 6.500 inwoners. Wilnis is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 595.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.940
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
151 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
41 m²
Externe bergruimte
79 m²
Perceel
925 m²
Inhoud
554 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Viessmann Vitodens (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILNIS A 2115
Kadastrale kaart
Oppervlakte
925 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en aan vaarwater
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
96 m² (16 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Garage

Soort garage
Carport, garage mogelijk en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wilnis Dorp

Heel Wilnis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wilnis Dorp

Heel Wilnis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.