• Verkocht

Burgemeester Padmosweg 186 3648 BN Wilnis Wilnis Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 167 m² wonen
  • 430 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 649.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 september 2020
Verkoopdatum
26 april 2021
Looptijd
7 maanden

Omschrijving

* Deze woning is inmiddels “verkocht onder voorbehoud”. Wanneer u uw gegevens aan ons doorgeeft zullen wij u contact met u opnemen indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat *

In de karakteristieke Wilnisse lintbebouwing ligt deze unieke vrijstaande villa met 4 slaapkamers, twee badkamers en vrijstaande garage.

De Burgemeester Padmosweg verbindt Wilnis en Mijdrecht en de vrije ligging aan de rand van de bebouwing zorgt voor een prachtig vrij uitzicht over het polderlandschap aan de voorzijde van de woning.

Winkels, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar en er is meer dan voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit.

De woning heeft een zeer originele architectuur en is gebouwd in 1978. Er is optimaal gebruik gemaakt van de hoogte van de woning door middel van de open trap en de glazen vide op de verdieping waardoor de woning uitermate licht is.

De indeling is als volgt:

Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De stenen garage is voorzien van openslaande deuren, een lichtkoepel en loopdeur met toegang tot de achtertuin.

De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde. Door de ligging op het zuid-westen kunt u onder de luifel in de voortuin heerlijk beschut zitten en uitkijken over het groene landschap aan de overzijde. Naast de entree bevindt zich een berging die inpandig bereikbaar is.

Ruime hal met toegang tot de woonkamer, de berging aan de voorzijde en de toiletruimte met closet en fonteintje.

Bij het binnenkomen van de woonkamer valt direct de speelse niet alledaagse indeling op. Aan de voorzijde wordt u direct gegrepen door het prachtige oer-Hollandse landschap door de grote raampartij. De sfeervolle zithoek is voorzien van een houthaard en de verwarming is door middel van een convectorput mooi weggewerkt.

Via een niveauverschil bereikt u de tweede zithoek, de eetkamer en open keuken aan de tuinzijde. Ook hier zorgen de raampartijen voor een fraai uitzicht en volop lichtinval. De brede schuifpui als ook de keukendeur geeft u toegang tot de achtertuin.

Rondom de woning kunt u heerlijk genieten van de fraai aangelegde tuin. In deze tuin vindt u altijd wel een plekje in de zon of in de schaduw. De terrassen gaan speels over in rijkelijk gevulde borders en een goed onderhouden gazon. Aan de achterzijde vindt u tevens de houtopslag voor de haard.

De ruime keuken is in een U-vorm opstelling geplaatst en voorzien van een vaatwasser, een 5 pits gaskookplaat met rvs afzuigschouw, een koelkast en een combi-magnetron. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken waar de was apparatuur is opgesteld.

Centraal in de woonkamer is de fraaie open trap gesitueerd. Deze geeft toegang tot de vide op de eerste verdieping.

Aangekomen op de vide ervaart u een zee aan licht door de glazen wand in de slaapkamer aan de achterzijde.

Deze L-vormige slaapkamer is maar liefst 6.10 lang en voorzien van een dakkapel en kleine afgesloten bergzolder. Slaapkamer II (3.06 x 3.20), slaapkamer III (2.90 x 3.20) en een T-vormige ouderslaapkamer IV (4.49 x 3.21 / 1.88 x 1.99) met aansluitend een eigen badkamer, liggen aan de voorzijde en zijn alle voorzien van een dakraam met rolluik.

Er zijn maar liefst twee badkamers aanwezig. De grootste familie badkamer is voorzien van een gemarmerde wandtegel en een antraciet vloertegel, een toilet, grote handdoekradiator, vloerverwarming, ligbad, modern wastafelmeubel met opbergruimte en spiegelkast met verlichting. Vanuit de badkamer is een grote bergruimte met daarin de CV installatie bereikbaar.

De tweede badkamer is tevens voorzien van een gemarmerde wandtegel en een antraciet vloertegel, een grote handdoekradiator, vloerverwarming, ruime douchecabine, modern wastafelmeubel met opbergruimte en spiegel met verlichting.

Bijzonderheden:

- De garage is geheel geïsoleerd, voorzien van water met uitstortgootsteen, CV verwarming, licht en krachtstroom;
- De garage is tevens te gebruiken als praktijkruimte;
- Tuin rondom het huis met voldoende privacy;
- NEN 2580 Meetrapport beschikbaar;
- Twee badkamers;
- De isolatie van de woning is op een hogere niveau gebracht.

Graag leiden wij u rond in deze unieke vrijstaande villa. Laat u verrassen door de bijzondere indeling en de hoeveelheid licht en ruimte.

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 649.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.889
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
167 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
430 m²
Inhoud
618 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, rookkanaal en schuifpui

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILNIS A 2891
Kadastrale kaart
Oppervlakte
430 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Bisonstaete Makelaars O.G.

Bel 0346-567791

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.