• Verkocht

Koningin Julianastraat 18 3648 AM Wilnis Wilnis Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 53 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 362.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
22 juli 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

* Deze woning is inmiddels “verkocht onder voorbehoud”. Wanneer u uw gegevens aan ons doorgeeft zullen wij u contact met u opnemen indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat *

Markant en multifunctioneel woon-/winkelpand gelegen in het centrum van Wilnis met alle voorzieningen op loopafstand.

Op dit moment is het pand in gebruik als kapsalon maar door de bestemming "gemengde doeleinden" zou het tevens in zijn geheel als woning in gebruik kunnen worden genomen. Een combinatie van wonen boven en werken beneden is eveneens een mogelijkheid!

Op korte afstand vindt u diverse restaurants, een gezondheidscentrum, slager en diverse uitvalswegen.

De indeling van dit bijzondere object is als volgt:

Begane grond:

U komt binnen in de hal met trapopgang naar de eerste etage, meterkast, pantry en aansluitingen voor de wasapparatuur.

Open ruimte, thans in gebruik als salon met pvc-vloer en volop lichtinval door de ramen rondom.

Vanuit de salon is er een trap naar de kelderruimte van ruim 11 m2 met inbouwkast. Ook de kelderruimte is voorzien van een pvc-vloer.

1e verdieping:

Oorspronkelijk was deze verdieping samen met de tweede verdieping in gebruik als appartement/bovenwoning.

Overloop met toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

Royale salon/workshopruimte voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. Het balkon is door het plaatsen van een raampartij bij de ruimte betrokken.

De open keuken is in een hoekopstelling geplaatst.

Onder de open trap naar de tweede verdieping is tot slot nog een extra bergkast gesitueerd.

Deze verdieping is voorzien van een laminaatvloer en een gedeelte tegelvloer in de keuken.

2e verdieping:

Overloop met dakraam en toegang tot de badkamer met douchehoek, wandcloset en wastafelmeubel met opbergruimte.

Tot slot een hele fijne ruimte met speelse schuine wanden, twee dakramen en een inbouwkast met louvredeurtjes. Deze ruimte kan prima in gebruik worden genomen als slaapkamer.

De gehele tweede verdieping is voorzien van een pvc-vloer.

Algemeen:
- Multifunctioneel object met een charmante uitstraling;
- Voorzien van alarminstallatie en airconditioning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 362.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.589
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Perceel
53 m²
Inhoud
422 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

WILNIS A 4157
Kadastrale kaart
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.