Wethouder van Damlaan 56 3648 XM Wilnis

  • Verkocht
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2020
Verkoopdatum
29 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de ruim opgezette, kindvriendelijke woonwijk Veenzijde II vindt u deze zeer verzorgde eengezinswoning met een zonnige en diepe tuin op het oosten. Aan de voorzijde ligt de woning aan een wandelpad en aan de achterkant bevinden zich de parkeerplaatsen.

Sfeer en bouwstijl
De woning is gebouwd in 1974. Deze tussenwoning heeft aan de voorzijde uitzicht op een wandelpad en aan de achterzijde grenst de tuin aan de parkeerplaatsen. De woning is gelegen in een veilige omgeving voor kinderen en heeft de mogelijkheid tot het parkeren van uw auto dichtbij huis. De woning is in de laatste jaren gemoderniseerd. In 2009 is er een dakkapel geplaatst, is de zolder geïsoleerd, het dak geïmpregneerd en is er een nieuwe keuken geplaatst en het plafond gestuukt. Het schilderwerk aan de binnen- en buitenkant is gedaan in 2017. In 2020 is er laminaat gelegd. Kortom een woning waar veel aandacht aan besteed is.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereiken wij de entree/hal met toiletruimte met fontein en de meterkast voorzien van 5 groepen en een aardlekschakelaar. Onder de trap is een trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De trap naar de eerste verdieping is gerenoveerd.

Keuken
Vanuit de hal loopt u de keuken in. De keuken is voorzien van een Bruynzeel keukenblok geplaatst in langsopstelling en is uitgerust met verlichting en inbouwapparatuur. Denkt u hierbij aan een inbouw 4 pits kookplaat en een afzuigkap, een combi-oven, een vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de tuin en er is een brede doorloop naar de woonkamer.

Woonkamer
De woonkamer is een zogenaamde doorzon woonkamer met zowel aan de voor-als aan de achterzijde een grote raampartij. De wanden zijn gestuukt en het plafond is afgewerkt met spackspuitwerk. De gehele begane grond is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Eerste verdieping
Via de trapopgang vanuit de hal komt u op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de tuinzijde, is modern strak afgewerkt en is voorzien van een geïsoleerd elektrisch bedienbaar rolluik. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een eigen wastafel. De derde kamer is gelegen aan de tuinzijde en is nu in gebruik als garderobekamer.

Badkamer
De badkamer is geheel betegeld met witte/zwarte wandtegels. Er is een bad/douche, een toilet, een radiator en een wastafelmeubel geplaatst. Het raam in de badkamer zorgt voor voldoende daglicht en natuurlijke ventilatie. Tevens is er in de badkamer een mechanische afzuiging aanwezig.

Tweede verdieping
Vanaf de overloop is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Op de ruime en lichte voorzolder vindt u de opstelplaats voor de CV ketel en de wasapparatuur. Achter de knieschotten vindt u voldoende opbergmogelijkheden. De 4e slaapkamer heeft over de gehele breedte van de woning op de Oostgevel een dakkapel en is heerlijk ruim. Uiteraard is deze kamer ook prima geschikt als werk-, hobby- of gamekamer.

De tuin
De achtertuin is zowel vanuit de woonkamer als via een achterom te bereiken en is gelegen op het oosten en door de diepte heerlijk zonnig. Achterin de tuin staat nog een ruime stenen berging en komt u middels een poort bij de achtergelegen parkeerplaatsen. Er is voldoende ruimte in de buurt om kinderen veilig te laten buitenspelen.

Bijzonderheden:
- Dakkapel 2009
- Keuken 2009
- Schilderwerk 2017
- Vaatwasser eind 2019 vernieuwd
- Voor- en achtertuin vernieuwd in 2018/2019
- Definitief energielabel C

Ligging
Gelegen in de wijk Veenzijde 2 op loopafstand van winkelcentrum, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer.

Kortom; een heerlijk gezinshuis. U bent van harte uitgenodigd voor een bezichtiging.

Neem uw eigen makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.982
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW 5 (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILNIS A 4103
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (12 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vida makelaars og

Bel 0297-212987

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

de Maricken-Veenzijde

Heel Wilnis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

de Maricken-Veenzijde

Heel Wilnis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.