Watertuin 18 3648 GC Wilnis

  • Verkocht
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2020
Verkoopdatum
15 mei 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

* Deze woning is inmiddels “verkocht onder voorbehoud”. Wanneer u uw gegevens aan ons doorgeeft zullen wij u contact met u opnemen indien de verkoop onverhoopt niet doorgaat *

Vrijstaande waterbungalow met garage, parkeergelegenheid voor 2 auto's bij de woning en een heerlijke tuin gelegen op een schitterende locatie.

Bungalowpark de Watertuin telt circa 70 waterbungalows midden in het prachtige polderlandschap van het Groene Hart. De bungalows liggen allemaal aan eigen water waardoor u met een beetje geluk ‘s winters ook bij uw eigen bungalow heerlijk kunt schaatsen.

De Watertuin ligt op slechts 10 minuten fietsen van het gezellige winkelcentrum van Mijdrecht (gemeente Ronde Venen). Wilnis Dorp, Vinkeveen en Uithoorn zijn eveneens binnen 10 minuten te bereiken, Amsterdam en Utrecht liggen op 25 km afstand. Door deze centrale ligging in het Groene Hart vormt de Watertuin een ideale uitvalsbasis ten opzichte van de grote steden en snelwegen.

Bent u op zoek naar een unieke woning op een van de mooiste plekjes in het Groene hart? Dan bent u hier aan het juiste adres!

Alleen een vrijblijvende bezichtiging geeft u een goed beeld van deze waterbungalow. Hierbij alvast een omschrijving van de woning.

Via een brug bereikt u het bungalowpark de Watertuin met direct daarachter een parkeerterrein voor bewoners en bezoekers. Tevens treft u hier uw eigen garagebox.

U vervolgt de weg naar de waterbungalow alwaar u 2 auto's voor de woning kunt parkeren.

De entree bevindt zich centraal in de woning ter plaatse van de eetkamer. Deze is uitermate zonnig en geeft direct een doorkijk naar de tuin die u via de schuifpui kunt betreden. Een dakvenster geeft nog meer extra lichtinval. Vanuit de eetkamer kunt u rechtstreeks doorlopen naar de woonkamer of naar de hal.

Ook in de ruime woonkamer valt direct het prettige licht en het uitzicht op. Dit komt door de vele en daarnaast tevens grote raampartijen. Als blikvanger treft u in het midden van de woonkamer een fraaie open haard aan. De woonkamer is voorzien van een grote schuifpui naar de tuin en een schitterend uitzicht over het water.

Vanuit de woonkamer bereikt u de halfopen keuken. Deze is voorzien van een inrichting in hoekopstelling met kersenhouten fronten, een granieten werkblad en diverse apparatuur waaronder een fraai Boretti fornuis met oven, rvs afzuigschouw en een vaatwasser. Door het keukenraam heeft u ook hier weer een fijn uitzicht over het water.

Op de begane grond zijn twee slaapkamers. Slaapkamer I is thans in gebruik als bijkeuken met aansluitingen van de wasapparatuur en een kastenwand. Slaapkamer II is royaal van afmetingen en is tevens voorzien van vaste kasten.
Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel met spiegel, een handdoekradiator en natuurlijke lichtinval door het dakraam.

De toiletruimte bevindt zich in een separate ruimte.

Grenzend aan de eetkamer bevindt zich zich op de begane grond tot slot nog een werkkamer met uitzicht op de tuin.

Via de trap in de hal bereikt u de benedenverdieping.

Deze is ingedeeld in een viertal grote ruimtes, met verschillende gebruiksmogelijkheden.

De eerste ruimte onderaan de trap is in gebruik als slaapkamer. Deze kamer is voorzien van natuurlijk lichtinval door de twee ramen alsmede een vaste kast.

Aangrenzend aan de slaapkamer 3 ruimtes die thans fungeren als berging. Ook bevinden zich hier nog een extra aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger alsmede de opstelplaats voor de c.v.-combiketel.

De ligging van de woning is zeer centraal en dankzij de prachtige natuurrijke omgeving, rust en privacy heeft u iedere dag een echt vakantiegevoel. De fraaie tuin is aangelegd met diverse borders met vaste planten, struiken en kleine bomen, een terras met zonnescherm, diverse hardhouten vlonders en een aanlegsteiger. Ook kunt u fijn zitten in het houten prieel met uitzicht over het water.

Aan de voorzijde treft u nog een aangebouwde houten berging voor het stallen van onder andere de fietsen en/of het opbergen van het tuingereedschap.

Bent u golfliefhebber? Dan is deze locatie voor u eveneens gunstig, daar het binnen 1,5 kilometer van een prachtige 18 holes golfbaan gelegen is.

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning op een prachtige locatie midden in de natuur? Maak snel een afspraak voor een geheel vrijblijvende bezichtiging.

Bijzonderheden:
- Permanente woonbestemming!
- Het natuurwater is van zwemwaterkwaliteit;
- Het betreft eigen grond en eigen water;
- Een eigen garagebox bij de ingang van het park;
- Ruim parkeergelegenheid (voor 2 auto's) op eigen terrein;
- De parkkosten bedragen € 92,= per maand (voorschot voor verbruik van water en het onderhoud van wegen,
baggeren, groenvoorziening en verlichting);
- Verwarming middels heteluchtverwarming, centrale verwarming, infraroodverwarming en open haard
- 17 zonnepanelen zorgen voor een groot deel van de elektriciteit

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.090
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, vrijstaande woning (waterwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
189 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
509 m²
Inhoud
640 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, heteluchtverwarming en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

WILNIS E 438
Kadastrale kaart
Oppervlakte
495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WILNIS E 506
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage
Garagebox en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaars
Dhr. Gerrit Hosmar
Watertuin 18
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep uitstekend!! ook buiten kantooruren waren er diverse contactmomenten die er voor zorgden dat wij als verkopers ons niet onnodig zorgen hoefden te maken.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10
Reactie van Van der Helm Makelaars - Wilnis, De Ronde Venen
Beste dhr. Hosmar, Hartelijk dank voor uw beoordeling en wat fijn te lezen dat u onze samenwerking zo positief heeft ervaren. Dit is geheel wederzijds. Wij wensen u veel woongeluk in de toekomst. Groet, Het team van Van der Helm Makelaardij

VBO aankoopmakelaar

Makelen en Advies

Bel 06-53667123

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wilnis Buitengebied

Heel Wilnis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wilnis Buitengebied

Heel Wilnis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.