Kastelein 13 3648 KN Wilnis

  • Verkocht
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2020
Verkoopdatum
7 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bent u op zoek naar de ideale gezinswoning in de gewilde en kindvriendelijke wijk Veenzijde III? Plan dan zeker een bezichtiging bij deze moderne, uitgebouwde tussenwoning uit 1995! De woning is gelegen in een rustige wijk met veel speelveldjes en enkel bestemmingsverkeer. Kom kijken en laat u verrassen!

Algemeen
De woning heeft een moderne keuken, een ruime woonkamer met openslaande deuren, een vernieuwde badkamer en vier slaapkamers. De diepe en zonnige achtertuin met achterom en vrijstaande stenen berging is gelegen op het noorden en maakt het plaatje compleet! De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.

De indeling van de woning:

Begane grond
De zonnige voortuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd en brengt u bij de overdekte entree. Doordat de voordeur voorzien is van glas is de hal lekker licht. In de hal vindt u de garderobe, meterkast, de in 2018 vernieuwde toiletruimte met wandcloset en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal geeft de paneeldeur met glas-in-lood u toegang tot de royale woonkamer. De woonkamer is een prachtige lichte ruimte met openslaande deuren naar de tuin. Dankzij de grote raampartijen valt er veel licht de woonkamer binnen. Door de uitbouw (2,5 m) is er een ruime woonkamer (ca. 30 m²) ontstaan waardoor deze veel mogelijkheden biedt voor een grote zithoek. De wanden zijn strak afgewerkt en op de grond ligt een laminaatvloer met vloerverwarming.

Keuken
De open keuken ligt aan de voorzijde van de woning en heeft de uitstraling van een erker. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op de straat. De ruimte is erg licht door de grote raampartij. De moderne keuken in witte kleurstelling is geplaatst in langsopstelling en heeft een kookeiland met een eetgelegenheid voor twee personen. In deze keuken vindt u voldoende kastruimte en grote lades voor het opbergen van uw keukenspullen en proviand. De keuken is voorzien van de nodige inbouwapparatuur, denkt u hierbij aan een koelkast, een vriezer, een oven en een magnetron. Het kookeiland is voorzien van een 5-pits gasfornuis met plafond afzuigunit, een vaatwasser, RVS-spoelbak en heeft aan weerszijden voldoende kastruimte. In de keuken is tevens nog een praktische trapkast aanwezig. De dimbare verlichting in de keuken creëert een unieke sfeer als u heerlijk staat te koken.

Eerste verdieping
Via de vaste trap komt u op de eerste verdieping. Aan de voorzijde is een heerlijke lichte en ruime slaapkamer (ca. 14 m²) over de gehele breedte van de woning. De ouderslaapkamer heeft een white wash laminaatvloer. Aan de tuinzijde zijn nog twee slaapkamers van respectievelijk 9 m² en 6,5 m². Beide kamers en de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

Badkamer
Een praktische schuifdeur geeft toegang tot de badkamer. De badkamer in grijs/witte kleurstelling is in 2018 geheel vernieuwd en voorzien van een ruime inloopdouche, een wandcloset en een wastafelmeubel met watervalkranen en een breed natuurstenen wastafelblad. Boven de wastafel hangt een moderne badkamerspiegel met LED verlichting, verwarming, klok en sensor. Een echte eye-catcher in de badkamer.

Tweede verdieping
De trap naar de tweede verdieping brengt u bij een grote ruimte die nog vrij indeelbaar is. Aan de voorzijde zijn twee dakramen geplaatst waardoor er extra lichtinval op deze verdieping, in het trapgat en op de overloop van de eerste verdieping is. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst. Het creëren van een vierde slaapkamer is hier goed mogelijk. Verder vindt u hier ook de aansluiting van de was- en droogapparatuur. De opstelplaats van de mechanische ventilatie en de CV-installatie (Intergas Kombi Kompakt (2014) is keurig weggewerkt achter een vouwdeur. Op deze verdieping ligt een praktische laminaatvloer.

De tuin
Zowel via een achterom als vanuit de woonkamer is de achtertuin te bereiken. De circa 12 meter diepe achtertuin ligt op het noorden waardoor er altijd een plekje in de zon of in de schaduw te vinden is. De tuin is voorzien van bestrating en een grindpad. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met betondak. De berging is voorzien van elektriciteit.

Ligging
Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, speelveldjes voor de kinderen vindt u in de directe omgeving, basisscholen, de kinderopvang, het dorpscentrum, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer zijn comfortabel gelegen. Kortom, de perfecte uitvalbasis voor uw gezin!

Bijzonderheden
* Vernieuwde toiletruimte (2018)
* Moderne keuken met kookeiland
* Vernieuwde badkamer (2018)
* Vloerverwarming op de begane grond
* Uitbouw met dubbele openslaande deuren
* Buiten schilderwerk voorzijde 2020
* Buiten schilderwerk achterzijde (m.u.v. dakkapel) 2019.

Bent u ook zo enthousiast over deze woning en wilt u even binnen kijken? U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging.

Neem uw eigen makelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.095
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
123 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en dakraam

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

WILNIS A 3837
Kadastrale kaart
Oppervlakte
123 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12m diep en 5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vida makelaars og

Bel 0297-212987
Mevr. Iris Platje
Kastelein 13
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles was super snel geregeld. Marktwaarde goed ingeschat en boven verwachting! Leuk team. Goede en duidelijke communicatie. De algemene sfeer was erg relaxed en huiselijk!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

de Maricken-Veenzijde

Heel Wilnis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

de Maricken-Veenzijde

Heel Wilnis

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.