• Verkocht

Blijhamsterstraat 48 9671 AX Winschoten Winschoten-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 265 m² wonen
  • 595 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 549.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 juni 2021
Verkoopdatum
16 augustus 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Op een schitterende locatie in het centrum van Winschoten gelegen, zeer statig en goed onderhouden karakteristiek vrijstaand herenhuis (bouwjaar 1893) met zeer veel woonoppervlak (ca. 265 m2) en inhoud (ca. 1.086 m3). Dit karakteristieke woonhuis beschikt over een vrijstaand stenen garage met carport (geschikt voor caravan/camper) en is omgeven door een royale, beschutte siertuin, waarbij de achtertuin op het noordoosten is gesitueerd. Totale grondoppervlakte ca. 595 m2.

Begane grond: overdekt entree met fantastische dubbele voordeur, indrukwekkende ruime hal met bordestrapopgang, toiletruimte met fonteintje, zeer ruime woonkamer (en suite) met erker, open haard en vaste kast, tweede woonkamer met openslaande tuindeur en vaste kast, eetkamer/woonkeuken met keukeninrichting voorzien van al het noodzakelijke apparatuur, openslaande tuindeuren en toegang tot kelderruimte (voorzien van wateronthardingsinstallatie), bijkeuken/bergingsruimte met witgoedaansluitingen, keukenblok, tuindeur en achterentree.
Eerste verdieping: lange en brede overloop, slaapkamer met dakkapel en 2 vaste kasten, slaapkamer met vaste wastafel en toegang tot balkon aan de achterzijde, slaapkamer met vaste wastafel, dakkapel, dakraam, vaste kasten en toegang tot royale c.v.-/bergingsruimte, prachtige lichte slaapkamer met vaste kast, erker en toegang tot balkon aan de voorzijde en badkamer, royale badkamer met ligbad, douchecabine, dubbele vaste wastafel met meubel, wandcloset en bidet.

Door de hoge plafonds en grote raampartijen is er een extra gevoel van sfeer en ruimte, maar daarnaast is de indeling ook nog eens zeer prettig en sfeervol.

Dit herenhuis wordt verwarmd middels centrale verwarming en open haard, voorzien van dak-, muurisolatie, dubbele beglazing, alarminstallatie, 23 stuks zonnepanelen en beschikt over zeer veel karakteristieke elementen o.a. glas-in-loodramen, paneeldeuren en -plafonds.

Een schitterende locatie in het centrum van Winschoten, zeer gunstig gelegen nabij openbaar vervoer (bus- en treinstation), op korte loopafstand van basisschool, voortgezet onderwijsinstellingen en een kleurrijk winkelcentrum met diverse uitgebreide voorzieningen.

Een woning met zeer veel uitstraling en karakteristieke elementen, kortom een uniek object!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 549.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.074
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1893
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
265 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
595 m²
Inhoud
1.086 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, dakraam, rookkanaal, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WINSCHOTEN H 676
Kadastrale kaart
Oppervlakte
595 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
324 m² (24 meter diep en 13,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Nieboer Makelaars

Bel 0597 417550

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.