It Blauleech 40 9088 CJ Wirdum (FR)

  • Verkocht
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 juli 2019
Verkoopdatum
9 september 2019
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Riant vrijstaand wonen met vrij uitzicht over groenvoorziening en de haven van Wirdum. U kunt uw boot hier aanleggen en alle kanten op varen, inclusief het gezellige centrum van Leeuwarden. Het moderne woonhuis is slechts 2 jaar oud en voorzien van alle hedendaagse luxe gebruiksgemakken. Drie kamers beneden en 5 slaapkamers boven. Het geheel is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen. De stad Leeuwarden is op fietsafstand en de uitvalswegen naar Heerenveen, Drachten en Harlingen direct nabij.

Indeling:
Begane grond: Hal, zwevend toilet, ruime woonkamer met erker en heerlijke lichtinval door de grote ramen en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin met speelplek en terrassen.
Open keuken met luxe inbouwkeuken voorzien van 2 ovens(waarvan 1 combi), vaatwasser, quooker, inductiekookplaat, grote koelkast en vriezer.
Extra werk/hobbykamer aan de woonkamer aan de linkerzijde.
Zelfde ruimte aan de andere kant van het huis. Thans wordt deze ruimte gebruikt als berg/fitnesskamer, maar hier liggen ook al aansluitingen voor een extra badkamer, zodat slapen en sanitair beneden tot de mogelijkheden behoort.
Gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
3 slaapkamers verschillend van grootte, waarvan de ouderslaapkamer met walk-in closet.
Moderne badkamer met vloerverwarming, zwevend toilet, ruim hoekbad, aparte douche en dubbel wastafelmeubel. Alles voorzien van Grohe kranen.

2e verdieping:
Nog een tweetal slaapkamers op de 2e verdieping en een praktische waskamer met CV Intergas Hr ophanging.

Belangrijke kenmerken:
-nieuwbouw volgens het Nieuwbouwbesluit met al haar prachtige hoogtes
-vloerverwarming beneden en in de badkamer
-overal tv- en internetaansluitingen
-veel sfeervolle inbouwspots met dimmers
-fraaie Quickstep laminaatvloeren
-2 opritten op eigen terrein
-mogelijkheid voor slapen en sanitair beneden
-buitenkraan en elektra
-429m2 eigen grond
-rustig wonen in kindvriendelijke buurt
-scholen, peuterspeelzaal, sportvoorziening, muziekvereniging, kerk en ijsbaan

Absoluut heerlijk woonhuis voor de grotere doelgroep.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.243
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
185 m²
Perceel
429 m²
Inhoud
701 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, schuifpui en dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Hr (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIRDUM F 653
Kadastrale kaart
Oppervlakte
429 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
195 m² (13m diep en 15m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wirdum

Heel Wirdum (FR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wirdum

Heel Wirdum (FR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.