Greate Buorren 1 9088 AD Wirdum (FR)

  • Verkocht
€ 239.500 k.k.
Bekijk foto 1 van Greate Buorren 1
Bekijk foto 2 van Greate Buorren 1
Bekijk foto 3 van Greate Buorren 1
Bekijk foto 4 van Greate Buorren 1
Bekijk foto 5 van Greate Buorren 1
Bekijk foto 6 van Greate Buorren 1

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2018
Verkoopdatum
8 maart 2019
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Gerenoveerde (energielabel D) half vrijstaande woning met grote inpandige schuur met zeer veel mogelijkheden. Gelegen op een karakteristiek punt in het centrum van Wirdum, tegenover de kerk. Op fietsafstand van Leeuwarden (ca. 25 minuten tot centrum Leeuwarden).

De woning is ca. 200 jaar oud en is vanaf 1998 vrijwel helemaal gerenoveerd. Op de benedenverdieping is een lichte en ruime woonkeuken gesitueerd aan de straatzijde en een (dankzij een groot daklicht) zeer lichte en ruime woonkamer die uitkijkt op de tuin. In de aanpandige schuur is zeer veel ruimte voor hobby’s en opslag.

De woning is groter dan wellicht op het eerste gezicht lijkt (woonoppervlakte 190 m2). Maak gerust een afspraak voor een bezichtiging!

INDELING

Begane grond:
Entree/hal, nieuwe meterkast (2008) met 8 groepen, trap naar slaapkamers en zolderatelier; royale woonkeuken (23 m2) met moderne keuken (2008) met uitgebreide en moderne inbouwapparatuur en keukenboiler voor snel warm water. De keuken heeft een verhoogd en verdiept hardstenen werkblad. De woonkamer (30 m2) is gescheiden van de woonkeuken middels een niveauverschil in de vloer (opstapje). Woonkamer met verhoogd plafond (deels 3,3 m hoog) en daklicht en grote raampartij en houtkachel met dubbelwandig rookgaskanaal. Woonkeuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming en linoleum. Vanuit de woonkeuken is er een doorloop, langs de kelderkast, naar de berging/garderobe en toilet en badkamer (voorzien van wastafelmeubel, ligbad, douche en 2e toilet), bijkeuken/washok met gloednieuwe CV-ketel (augustus 2016) en ruimte voor was-/droogmachines.

Tuin (72 m2) aan achterzijde gelegen, op het zuiden, bereikbaar via achterom, met een terrasoverkapping en buitenkraan.

1e etage:
Overloop, 3 slaapkamers (20, 4 en 18 m2) en bibliotheek (16 m2) met daarin een trapopgang naar het zolderatelier.

2e etage:
Via een vaste trap is het zolderatelier bereikbaar (72 m2, nu in gebruik als zeer riante slaapkamer), voorzien van 5 Velux dakramen, 3 radiatoren en een grenenhouten vloer. Het zolderatelier is groot en licht genoeg om, indien gewenst, in te delen met 2 a 3 aparte slaapkamers.

Schuur, begane grond (60 m2):
In de inpandige schuur is op de begane grond ruimte voor stalling van fietsen en een auto of motoren. Er is een schuifdeur naar het naastgelegen plein (Hôf).

Schuur, 1e etage:
Hier is een voormalige timmermanswerkplaats (46 m2, ca. 200 jaar oud) met authentieke onderdelen zoals timmermans-werkbanken, met ramen naar twee zijden met onder andere uitzicht op de karakterieke Wirdumse Martinus-kerk.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 1.261
Nuttig?
/
Bedankt!
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Plat dak bedekt met pannen en bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Overige inpandige ruimte
90 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
570 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, rookkanaal en dakraam

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2016, eigendom

Kadastrale gegevens

WIRDUM B 2183
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
72 m² (12,5m diep en 5,8m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, stromend water en vliering
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.