Brédyk 209 9088 BW Wirdum (FR)

  • Verkocht
€ 150.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 januari 2020
Verkoopdatum
30 januari 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een goed onderhouden woning met vrij uitzicht over landerijen op korte afstand van Leeuwarden en Heerenveen?

Op prachtige woonstand staat deze 2-onder-1-kapwoning op 650 m2 eigen grond. Het uitzicht vanuit de woning en de tuin is weids te noemen over de weilanden richting Wergea en Swichum. De woning is keurig onderhouden en geheel voorzien van kunststof kozijnen, op een aantal punten enigszins gedateerd wat echter de weg vrij maakt om het geheel naar eigen smaak in te richten.

Kenmerken:
* prachtig vrij uitzicht over de landerijen
* 2 slaapkamers
* vrijstaande garage
* riante tuin

Het dorp Wirdum heeft een winkel aanbod voor de dagelijkse voorzieningen en een gunstige ligging voor forenzen. Wirdum ligt aan de snelweg Leeuwarden-Heerenveen. De inwoners van Wirdum kunnen voor de dagelijkse levensbehoeften uitstekend bij de plaatselijke middenstand terecht. Naast een tweetal basisscholen kent het dorp een rijk verenigingsleven. Alle informatie over het dorp is te vinden op de website: wirdum-swichum.nl.

Indeling van de woning:

Begane grond:
* entree
* hal met meterkast voorzien van 4 groepen en trapopgang naar eerste verdieping
* badkamer met douche en wastafel
* bijkeuken annex berging met verwarmingsopstelling
* royale woonkamer van circa 27 m² met schouw en weids uitzicht over de landerijen
* open keuken met eenvoudige keukenopstelling
* kelderkast voorzien van berguimte
* vrijstaande stenen garage/schuur

Verdieping:
* overloop met vaste kast
* slaapkamer 1 van ca 10 m2
* slaapkamer 2 van ca 8 m2

Tuin:
* zeer royale tuin die vanaf het noorden doorloopt via het zuiden van het perceel
* totale oppervlakte van de tuin bedraagt circa 600 m2

Algemeen:
* AWB thermomaster combiketel uit 2010
* geheel voorzien van kunststof kozijnen boeidelen en dakgoten
* ideaal voor de natuurliefhebber die op korte afstand van de grotere plaatsen wil wonen
* woning is per direct aanvaardbaar!

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.
Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 150.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.113
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
Voor 1906
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Externe bergruimte
25 m²
Perceel
650 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en rookkanaal

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB Thermomaster (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIRDUM E 498
Kadastrale kaart
Oppervlakte
540 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WIRDUM E 237
Oppervlakte
110 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
597 m² (38,5m diep en 15,5m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.