• Verkocht

Tsjaerderdyk 4 9088 CC Wirdum (FR)

Uitgelichte kenmerken

  • 213 m² wonen
  • 495 m² perceel
  • 7 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 april 2020
Verkoopdatum
26 mei 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Even ten zuiden van Leeuwarden, in het dorp Wirdum, staat deze deels gerenoveerde vrijstaande woning. Aan de voorkant van de woning is er uitzicht op (vaar)water, wat voor een sereen gevoel zorgt. De woning beschikt over verscheidene (slaap)kamers, een badkamer op de begane grond, grote garage met twee moderne deuren en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning is deels gerenoveerd wat betekent dat er een mooie start is gemaakt.

De woning is geheel voorzien van vloerisolatie, grotendeels voorzien van dubbele beglazing en er is (spouw)muurisolatie aangebracht. In 2018 zijn de kozijnen en deuren van verf voorzien. De woning vraagt om een verdere modernisering en is daardoor geheel naar eigen smaak af te maken.

Indeling
Entree, aparte toilet en trapopgang. Aan de voorzijde de woonkamer met grote ramen. Richting de achterzijde de badkamer en een (slaap)kamer. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Ook aan de achterzijde de keuken en bijkeuken(s). De bijkeuken geeI toegang tot de achtertuin. Richting de ruime garage is nog een extra (slaap)kamer en een moderne hal met veel lichtinval. Er is een ruime garage aanwezig welke is voorzien een trapopgang naar boven en twee moderne garagedeuren.

Eerste verdieping
Zowel de entree van de woning als de garage geven direct toegang tot de bovenetage. Via de trapopgang bij de entree komt men op de overloop. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de eerste slaapkamer. Richting de achterzijde is de tweede (slaap)kamer welke toegang geeI tot een overloop. Daarna zijn er nog drie (slaap)kamers aanwezig. De achterste (slaap)kamer is voorzien van een trap, welke uitmondt in de garage.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de tuin waar zomers, vanwege de ligging op het zuidwesten, de gehele dag genoten kan worden van de zon. De tuin is te bereiken middels een (slaap)kamer en de bijkeuken. De tuin aan de voorzijde geeft tevens de mogelijkheid om te genieten van de zon, met uitzicht op het vaarwater.

Garage/ berging
Er is een ruime garage aanwezig. De garage is voorzien van twee moderne garagedeuren. Tevens is de bovenverdieping eventueel als bergruimte te gebruiken.

Bijzonderheden
• Gebruiksoppervlakte wonen: 213 m2
• Overige inpandige ruimte: 52 m2
• Inhoud: 975 m3
• Perceeloppervlakte: 495 m2
• Woning met 7 (slaap)kamers of naar wens anders in te delen
• Zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten (ca. 60 m2)
• Isolatie: vloerisolatie, grotendeels dubbele beglazing en (spouw)muurisolatie.
• CV-ketel: Remeha (bouwjaar: 2009), in eigendom

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 1.103
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
213 m²
Overige inpandige ruimte
52 m²
Perceel
495 m²
Inhoud
975 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (7 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WIRDUM B 3288
Kadastrale kaart
Oppervlakte
495 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (12 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

SUZ Makelaars

Bel 058-2038134

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Wirdum

Heel Wirdum (FR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Wirdum

Heel Wirdum (FR)

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.