• Verkocht

Wirdumerweg 26 9917 PE Wirdum (GR) Wirdum

Uitgelichte kenmerken

  • 198 m² wonen
  • 1.037 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2022
Verkoopdatum
13 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Vrij wonen willen we allemaal wel, maar bij voorkeur dan niet op grote afstand van stedelijke voorzieningen… Daarvoor biedt Brandsma De Jong nu een uitgelezen mogelijkheid! Het betreft een heerlijk vrijstaand woonhuis gesitueerd in het zuidelijk deel van het dorpje Wirdum (Gn), derhalve nabij de ‘loop’ van het Damsterdiep. Het geheel is daarbij tevens nabij de N360 gesitueerd - de weg tussen Appingedam en Groningen - waardoor beide steden goed met de auto en per openbaar vervoer bereikbaar zijn. De woning zelf betreft een voormalig woonboerderijtje die ‘anno nu’ geheel als woonhuis in gebruik is. Het voormalig achterhuis is daarbij ook toegevoegd aan het woonoppervlakte, waardoor het geheel ook levensloop bestendig te gebruiken is. Achter de woning is een heerlijke tuin gesitueerd, voorzien van een dito overkapping. Langs de noordelijke perceelsgrens is een eigen oprit gelegen, die leidt naar de royale, vrijstaande garage annex schuur voorzien van zolderverdieping.
 
De indeling van het woonhuis is door het vergroten van het woonoppervlakte in de loop der jaren aanzienlijk aangepast. Men betreedt de woning nog steeds aan de zuidkant waar de entree zich bevindt in de zijgevel. De woonkamer is L-vormig, sfeervol en straatgericht met daarachter - tevens aan de zonnige zuidzijde - een soortgelijke eetkamer met tuindeuren. Deze eetkamer staat in een open verbinding met de moderne keuken voorzien van alle inbouwapparatuur. In het achterhuis zijn naast een hal met buitendeur naar het overdekt terras het eigentijds toilet en dito badkamer gesitueerd. Het geheel wordt op de begane grond gecompleteerd middels een kelder, diverse bergingen en een werkplaats met buitendeur. De eerste verdieping is via twee verschillende trapopgangen te bereiken, waarbij beide leiden naar dezelfde overloop met kastruimtes. Vanaf deze overloop zijn de drie slaapkamers op deze woonlaag te betreden, allen voorzien van laminaatvloeren en fraai gestucte plafonds.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.641
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
198 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
1.037 m²
Inhoud
942 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LOPPERSUM F 1143
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.037 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
360 m² (20 meter diep en 18 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Meijer & Drenth Makelaardij

Bel 0596 625450

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.