• Verkocht

Kallameer 122 3446 JG Woerden

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 220.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
16 juni 2020
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Wonen in een comfortabel en instap klaar 2-kamerappartement in de nieuwe woonwijk Waterrijk in Woerden! Een prachtige locatie met veel groen, omringd door water en op steenworp afstand van de Cattenbroekerplas.

De stad Woerden ligt centraal nabij de A12 en beschikt over een prachtige oude dorpskern, een treinstation en veel sportvoorzieningen en scholen. Steden als Amsterdam, Utrecht en Den Haag zijn zeer goed te bereiken.

In 2010 is het appartementencomplex “Meesterkwartier” gebouwd. Het complex bestaat uit 87 appartementen, een gezamenlijke fietsenstalling, parkeerplaatsen op een afgesloten parkeerterrein en een grote gezamenlijke binnentuin die alleen voor bewoners toegankelijk is. Doordat het een relatief nieuw complex is, is het gehele appartement geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing. De energielasten zijn hierdoor laag.
Het appartement ligt in het Noordblok en kijkt uit over een brede singel.

De indeling van het appartement is als volgt:

Centrale entree op de begane grond met bellentableau met videofooninstallatie en brievenbussen, toegang tot de afgesloten binnentuin waarvandaan je met een trap naar de tweede verdieping van het complex gaat voor de entree van het appartement.

Tweede verdieping: entree, hal met meterkast en aparte toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de slaapkamer, badkamer, inpandige berging en de woonkamer. De woonkamer is voorzien van grote raampartijen met Franse balkons met uitzicht over het water en veel groen. Een heerlijke plek dus! De open keuken is in 2010 geplaatst en voorzien van een gasfornuis, oven, magnetron, vaatwasser en koelkast.
De royale badkamer is voorzien van een douche in bad, maar door de grote ruimte is het zeker mogelijk om hier een aparte douche te realiseren.
Het appartement beschikt over een inpandige berging, je kan dus zo bij je spullen! Tevens bevindt zich hier de opstelplaats voor de CV-installatie, mechanische ventilatie en de wasmachine en droger. Je hebt dus alles bij de hand!
Het hele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Comfortabel en instap klaar 2-kamerappartement gelegen op een centrale locatie;
- Groen, water en rust en vrij uitzicht, maar wel met alle voorzieningen en diverse uitvalswegen in de buurt;
- Het appartement beschikt over een wissel parkeerplaats op afgesloten terrein onder het complex, deze wordt gedeeld met de naastgelegen school (in de praktijk is deze altijd beschikbaar);
- Er is een lift aanwezig en het complex heeft een afgesloten entree;
- Goed georganiseerde VVE, de maandelijkse bijdrage is € 81,41 (dit is incl. de wisselparkeerplaats).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 220.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.333
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 81,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
207 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN A 7170
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 81,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Aspekt ERA Makelaars

Bel 030 - 600 39 40

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Waterrijk

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Waterrijk

Heel Woerden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.