• Verkocht

Boterbloemweide 2 3448 HX Woerden Molenvliet-West

Uitgelichte kenmerken

  • 117 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 400.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
3 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Uitgebouwde hoekwoning met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein

Deze aantrekkelijke woning is gelegen in Molenvliet op korte afstand van alle voorzieningen van de wijk op het gebied van winkels, scholen, sport en recreatie. De woning is in 1984 gebouwd en ligt in een verkeersarm gedeelte van de wijk dat in combinatie met speelplekken zorgt voor een kindvriendelijk karakter. De woning is uitgebouwd waardoor er een heerlijke living is ontstaan van circa 35 m2. De zonnige achtertuin met gezellige overkapping, berging en achterom completeren het geheel en maken uw bezoek meer dan de moeite waard. Wij gingen u reeds voor.

Begane grond
Entree via de voortuin met parkeergelegenheid voor twee auto's. Hal met meterkast, toilet en trapopgang. Uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met semi open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, combimagnetron, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. De woonkamer beschikt daarnaast over een handige trapkast en via de schuifpui toegang tot de achtertuin met de genoemde terrasoverkapping en berging. Achterom en extra berging aan de zijkant van de woning.

1e Verdieping
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers (oorspronkelijk drie) en de badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met vaste kastenwand en biedt toegang tot het dakterras. De badkamer is voorzien van ligbad/douche, 2e toilet, wastafel, handdoek radiator en opstelplaats voor wasmachine/droger. Vaste trap vanaf de overloop naar de 2e verdieping.

2e Verdieping
Voorzolder met diverse bergruimte en opstelplaats van de c.v. ketel. Twee slaapkamers met aan de achterzijde een dakkapel.

Bijzonderheden:
- Parkeerplaats voor twee auto's op eigen terrein;
- Travertin vloerafwerking op begane grond;
- Extra woonruimte door uitbouw begane grond;
- Woonkamer circa 35 m2 met open haard;
- Riant perceel oppervlak van 200 m2;

Kortom:
Verrassende woning in prettige woonomgeving!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 400.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
117 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
399 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOERDEN D 1116
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (11 meter diep en 5,59 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 0348-431919

NVM aankoopmakelaar

Gevaert Makelaars

Bel 0348-417200

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.