• Verkocht

Korte Meentweg 19 3652 LH Woerdense Verlaat Woerdense Verlaat

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2021
Verkoopdatum
16 augustus 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.
Beknopte eengezinswoning met dakkapel gelegen op een rustige locatie.

- Aan de achterzijde uitzicht over groen en water, aan de voorzijde vrij uitzicht over groen en de Kollensloot;
- Woning kan geheel naar eigen smaak gemoderniseerd worden;
- Dakkapel op de tweede verdieping aanwezig;
- Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen;

Ben je zelf handig of heb je handige handen in je familie-/vriendenkring? Met Amsterdam en Utrecht op 20 minuten, in het prachtige natuurgebied "Het Groene Hart" hebben wij in Woerdense Verlaat, één van de kernen binnen Nieuwkoop, een tussenwoning met een prachtig uitzicht in de verkoop! De woning moet grotendeels gemoderniseerd worden, maar heeft je wel wat te bieden! De locatie van de woning is perfect. De woning ligt nabij de rivier de Grecht, het Nieuwkoopse Plassengebied en De Meije. Op korte afstand kun je genieten van diverse natuurgebieden zoals de Nieuwkoopse Plassen en de Groene Jonker waar je heerlijk kunt wandelen, vissen, zwemmen en varen. Voor golfliefhebbers is Golfpark Wilnis met een 18 holes baan vlakbij. De dagelijkse boodschappen kunt u doen in Noorden of Nieuwkoop.

De indeling van de woning is als volgt, begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree. In de hal bevindt zich de toegang tot het toilet, de trapkast met de elektra- en gasmeter, de keuken en de trapopgang naar de 1e verdieping. Via de keuken bereik je de woonkamer met grote raampartijen. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en ligt aan de achterzijde van de woning. Het gedeelte tussen de keuken en de stenen berging is dichtgemaakt tot bijkeuken. In de stenen berging is de opstelling van de cv combi-ketel. Via de keuken bereik je de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en een vaste wastafel. De houten vloer op deze verdieping is kaal dus hier kun je helemaal naar eigen smaak en wens een vloer leggen. Met uitzondering van de bijkeuken en de stenen berging is de woning voorzien van dubbel glas.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de zolder met dakkapel te bereiken. Door het plaatsen van een dakkapel is hier een ruime vierde slaapkamer ontstaan.  

Tuin:
De tuin is via de bijkeuken te bereiken. De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het noorden en biedt veel privacy.

Kortom; aan de omgeving en de ruimte zal het niet liggen. Deze woning is zeker een bezichtiging waard. Heb je interesse, neem dan contact op met ons kantoor in Nieuwkoop.

Dit is een woning van Woningstichting Nieuwkoop waarvoor een vaste projectnotaris is aangewezen te weten Limes Netwerk Notarissen te Nieuwkoop. Daarbij heeft Woningstichting Nieuwkoop voor de kopers van hun woningen een zelfbewoningsverplichting voor een periode van drie jaar. Voor deze woning is een schriftelijkheidsvereiste van toepassing. Huurders van Woningstichting Nieuwkoop genieten de voorkeur.

 “Een woning aankopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!”
Voor deze woning is een schriftelijkheidsvereiste van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.895
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avant HR (elektrisch combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP H 132
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
48 m² (12 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Deerenberg & Van Leeuwen

Bel 0172-521010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.