• Verkocht

Zwaluwhof 2 3652 LV Woerdense Verlaat Woerdense Verlaat

Uitgelichte kenmerken

  • 244 m² wonen
  • 1.860 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 maart 2022
Verkoopdatum
26 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

See English translation below

Prachtige vrijstaande villa met geweldig uitzicht!

We kunnen oprecht spreken van een verscholen stukje paradijs! Droomt u van vrijstaand en landelijk wonen met grandioos uitzicht? Zoek dan niet verder! Deze prachtige vrijstaande villa heeft echt alles. Bij het betreden van de woonkamer wordt u direct gevangen door het prachtige vrije uitzicht over het water en groen. Welke richting u ook kijkt, u bevindt zich in een hele andere wereld. De villa is ingericht met o.a. een prachtige luxe keuken, een wijnkelder, een (werk)kamer op de begane grond, vier riante slaapkamers op de verdieping, twee badkamers, een dubbele garage, een carport, een oprit en niet te vergeten de goed aangelegde tuin met zicht op het prachtige natuurgebied!
Het totaalplaatje laten wij u graag zien tijdens een bezichtiging!

De woning is gelegen aan de rand van bebouwde kom van Woerdense Verlaat, een dorp wat gesitueerd is in het Groene Hart van Zuid-Holland. Wanneer u op zoek bent naar rust, recreatie en natuur dan is dit de ideale plaats om te wonen. Door zijn centrale ligging zijn grote steden binnen een half uur bereikbaar.

Feiten op een rij:
- Royale woonkamer v.v. een schuifpui naar de tuin. De vele raampartijen bieden allen een geweldig vrij uitzicht;
- Op de begane grond treft u een ruime werk-/speelkamer met toegang naar de tuin;
- Een prachtige luxe keuken met massief houten fronten, een mooi composiet blad en een kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ook de keuken heeft grote schuifpui naar het onderheide terras;
- Ben u een wijnliefhebber? Bewaar uw mooiste wijn in uw eigen wijnkelder;
- Vanuit de keuken is er toegang naar de praktische bijkeuken met veel bergruimte, opstelling van wasapparatuur en een grote koel- en vrieskast;
- Vanaf de riante overloop met balkon is er toegang naar de bergvliering, 4 slaapkamers en 2 badkamers;
- Alle kamers zijn ruim, keurig afgewerkt en v.v. van een warm laminaat vloer;
- De masterbedroom is door de hoge nok, het balkon, de inloopkast en het prachtige uitzicht een stijlvolle kamer om volledig tot rust te komen;
- Maar liefst twee badkamers afgewerkt in dezelfde stijl en v.v. alle comfort waaronder een whirlpool;
- Het onderheide terras aan de achterzijde van woning heeft een overkapping van glas v.v. elektrische zonwering;
- De goed aangelegde tuin heeft meerdere terrassen waar u heerlijk kunt genieten;
- Een dubbele garage met twee elektrische overheaddeuren en een carport;
- De gehele woning is keurig afgewerkt met hoogwaardige materialen, kosten noch moeite gespaard;
- Energielabel A, de woning beschikt over 22 zonnepanelen, glasvezel aanwezig;
- De woning beschikt over een alarmsysteem met videobewaking;
- Volop genieten van comfort, luxe, ruimte, rust en uitzicht!

Beautiful detached villa with great view!

If we talk about this house, we can definitely say that we’re talking about a hidden piece of paradise! Do you dream of detached and rural living with magnificent view? Don’t look any further! This wonderful villa has it all. When entering the living room you are immediately captured by the beautiful view over the water and the nature reserve. No matter what direction you’ll look, you’ll imagine yourself in a whole different world. This villa features a lovely luxury kitchen, a wine cellar, office/bedroom at the ground floor, four spacious bedrooms at the first floor, two bathrooms, a double garage, a carport, your own driveway a last but not least a well laid out garden with the spectacular view! During a viewing we would love to show you all of this!

This house is located on the edge of a built-up area of Woerdense Verlaat, a small village that’s located in the Green Heart of the province South Holland. If you are looking for peace, recreation during your spare time and a life surrounded by nature, this is the perfect spot to live. Because of the central position, you can be by car in the bigger cities like Amsterdam and Utrecht in 30 minutes.

The facts:
- Luxury and fully equipped detached villa;
- Spacious living room with sliding doors to the garden. All windows give a great view!;
- You will have a spacious office/bedroom at the ground floor with access to the garden;
- A lovely and luxury kitchen with solid wood fronts, a beautiful composite worktop and a kitchen island with multiple built-in appliances. The kitchen also has sliding doors to reach the founded terrace;
- Do you like wine? Keep your most exclusive bottles in your own wine cellar;
- From de kitchen you can enter the scullery with a lot of storage space, the washing machine, dryer, a large refrigerator and a large freezer;
- The passage with balcony at the first floor gives access to the four large bedrooms, two bathrooms and the attic;
- All bedrooms are really spacious, nicely finished and have a laminate floor;
- The master bedroom is a wonderful room to completely relax due the high ceiling, the second balcony, the walk-in-closet an the breath taking view;
- The first floor had two bathrooms finished in the same style and equipped with all the comfort you need, including a whirlpool;
- The terrace at the back of the house has a glass roof with electric blinds;
- The well maintained garden provides multiple terraces to enjoy every moment of the day;
- Do you own multiple cars? No problem! You can easily park 5 cars on private property;
- A double garage with two separate electronic overhead doors and a carport;
- The entire property is nicely finished with high-quality materials;
- Energy label A; there are 22 solar panels;
- The property provides fiberglass;
- It even has an alarm system with video surveillance;
- Enjoy comfort, luxury, spacious feeling, quietness and the lovely view to the fullest!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.307
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
244 m²
Overige inpandige ruimte
59 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
76 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
1.860 m²
Inhoud
1.150 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie, balansventilatie, dakraam, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, mogelijkheid voor open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, lease)

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP H 1272
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.860 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en carport
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Koning makelaars (ERA)

Bel 0172-579200
Dhr. Pieter Elstgeest
Zwaluwhof 2
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Prettige makelaar. Begrijpt de behoefte van de verkoper. Ook de medewerkers van het kantoor zijn zeer behulpzaam. Zet veel middelen in ter bevordering van de verkoop.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9
Reactie van De Koning makelaars (ERA)
Een waanzinnig mooi huis met schilderachtig uitzicht, maar het verlangen terug naar de bossen was toch te groot. Wat fijn dat wij jullie hier bij hebben kunnen helpen. Heel veel woongeluk toegewenst en dank voor het in ons gestelde vertrouwen!

NVM aankoopmakelaar

Deerenberg & Van Leeuwen

Bel 0172-521010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.