• Verkocht

Lange Meentweg 30 3652 LB Woerdense Verlaat Woerdense Verlaat

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 230 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2022
Verkoopdatum
5 maart 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Beknopte eengezinswoning gelegen in een landelijke omgeving op een zeer riant perceel van 230m2

- Gelegen op een riant perceel;
- Parkeren op eigen terrein is mogelijk;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van HR++ glas en HR+ glas
- Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen;

Ben je zelf handig of heb je handige handen in je familie-/vriendenkring? Met Amsterdam en Utrecht op 20 minuten, in het prachtige natuurgebied "Het Groene Hart" hebben wij in Woerdense Verlaat, één van de kernen binnen Nieuwkoop, een hoekwoning met een prachtig uitzicht in de verkoop! De woning moet grotendeels gemoderniseerd worden, maar heeft je wel wat te bieden! De locatie van de woning is perfect. De woning ligt nabij de rivier de Grecht, het Nieuwkoopse Plassengebied en De Meije. Op korte afstand kun je genieten van diverse natuurgebieden zoals de Nieuwkoopse Plassen en de Groene Jonker waar je heerlijk kunt wandelen, vissen, zwemmen en varen. Voor golfliefhebbers is Golfpark Wilnis met een 18 holes baan vlakbij. De dagelijkse boodschappen kunt u doen in Noorden of Nieuwkoop.

De indeling van de woning is als volgt, begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree. In de hal bevindt zich de toegang tot het toilet, de trapkast met de elektra- en gasmeter, de keuken en de trapopgang naar de 1e verdieping. Via de keuken bereik je een praktische bijkeuken welke aan de berging grenst. Vanuit deze bijkeuken kan je de riante tuin bereiken. De keuken is voorzien van een eenvoudig net keukenblok en ligt aan de achterzijde van de woning. De woonkamer heeft een extra zijraam, waardoor deze veel lichtinval heeft.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en een vaste wastafel. De houten vloer op deze verdieping is kaal dus hier kun je helemaal naar eigen smaak en wens een vloer leggen. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met een vaste kast.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de zolder bereiken. Dit is een bergvliering met opstelplaats CV ketel (Remeha Avanta HR)  

Tuin:
De tuin is via de bijkeuken te bereiken. Deze is gelegen op het Noord-Westen en naar hartenlust opnieuw in te richten.

Kortom; aan de omgeving en de ruimte zal het niet liggen. Deze woning is zeker een bezichtiging waard. Heb je interesse, neem dan contact op met ons kantoor in Nieuwkoop.

Dit is een woning van Woningstichting Nieuwkoop waarvoor een vaste projectnotaris is aangewezen te weten Limes Netwerk Notarissen. Daarbij heeft Woningstichting Nieuwkoop voor de kopers van hun woningen een zelfbewoningsverplichting voor een periode van drie jaar. Huurders van Woningstichting Nieuwkoop genieten de voorkeur.

 “Een woning aankopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!”

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.071
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Perceel
230 m²
Inhoud
199 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta HR (elektrisch combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

NIEUWKOOP H 1383
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
135 m² (15 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Deerenberg & Van Leeuwen

Bel 0172-521010

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.