Lange Meentweg 30 3652 LB Woerdense Verlaat Woerdense Verlaat

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit graag van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Beknopte eengezinswoning gelegen in een landelijke omgeving op een zeer riant perceel van 230m2

- Gelegen op een riant perceel;
- Parkeren op eigen terrein is mogelijk;
- De woning is gedeeltelijk voorzien van HR++ glas en HR+ glas
- Gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen;

Ben je zelf handig of heb je handige handen in je familie-/vriendenkring? Met Amsterdam en Utrecht op 20 minuten, in het prachtige natuurgebied "Het Groene Hart" hebben wij in Woerdense Verlaat, één van de kernen binnen Nieuwkoop, een hoekwoning met een prachtig uitzicht in de verkoop! De woning moet grotendeels gemoderniseerd worden, maar heeft je wel wat te bieden! De locatie van de woning is perfect. De woning ligt nabij de rivier de Grecht, het Nieuwkoopse Plassengebied en De Meije. Op korte afstand kun je genieten van diverse natuurgebieden zoals de Nieuwkoopse Plassen en de Groene Jonker waar je heerlijk kunt wandelen, vissen, zwemmen en varen. Voor golfliefhebbers is Golfpark Wilnis met een 18 holes baan vlakbij. De dagelijkse boodschappen kunt u doen in Noorden of Nieuwkoop.

De indeling van de woning is als volgt, begane grond:
Via de voortuin bereik je de entree. In de hal bevindt zich de toegang tot het toilet, de trapkast met de elektra- en gasmeter, de keuken en de trapopgang naar de 1e verdieping. Via de keuken bereik je een praktische bijkeuken welke aan de berging grenst. Vanuit deze bijkeuken kan je de riante tuin bereiken. De keuken is voorzien van een eenvoudig net keukenblok en ligt aan de achterzijde van de woning. De woonkamer heeft een extra zijraam, waardoor deze veel lichtinval heeft.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en een vaste wastafel. De houten vloer op deze verdieping is kaal dus hier kun je helemaal naar eigen smaak en wens een vloer leggen. Alle slaapkamers zijn uitgevoerd met een vaste kast.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap is de zolder bereiken. Dit is een bergvliering met opstelplaats CV ketel (Remeha Avanta HR)  

Tuin:
De tuin is via de bijkeuken te bereiken. Deze is gelegen op het Noord-Westen en naar hartenlust opnieuw in te richten.

Kortom; aan de omgeving en de ruimte zal het niet liggen. Deze woning is zeker een bezichtiging waard. Heb je interesse, neem dan contact op met ons kantoor in Nieuwkoop.

Dit is een woning van Woningstichting Nieuwkoop waarvoor een vaste projectnotaris is aangewezen te weten Limes Netwerk Notarissen. Daarbij heeft Woningstichting Nieuwkoop voor de kopers van hun woningen een zelfbewoningsverplichting voor een periode van drie jaar. Huurders van Woningstichting Nieuwkoop genieten de voorkeur.

 “Een woning aankopen? Neem je eigen NVM makelaar mee!”