• Verkocht

Kloostermuur 13 1687 CE Wognum Wognum Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 124 m² wonen
  • 238 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2021
Verkoopdatum
30 april 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Let op betreft een bieden vanaf € 350.000,- kosten koper

Heerlijke twee-onder-een kapwoning met garage in het geliefde Wognum! Daarnaast biedt de woning de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een woning met potentie, dichtbij het centrum van Wognum en ruimschoots mogelijkheden om heerlijk rustig aan het water te wonen. Neem vandaag nog contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

De woning is gelegen nabij het dorpshart van Wognum met alle basis voorzieningen in winkelcentrum De Boogerd; je loopt de straat uit en je bent er. Ook de binnenstad van Hoorn en uitvalswegen richting Amsterdam en Leeuwarden zijn nabij gelegen!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast met toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woning tref je de ruime woonkamer met aansluitend het eetgedeelte met de keuken. Het eetgedeelte met keuken biedt heerlijk uitzicht op de tuin. De keuken in hoekopstelling is voorzien van een keramische kookplaat, oven en koelkast.

De woning is perfect geschikt om gelijkvloers te wonen want via de tussenhal bereik je de badkamer, slaapkamer en toilet op de begane grond. De tuingerichte slaapkamer is voldoende ruim maar is ook ideaal geschikt als kantoor aan huis. De badkamer en het toilet zijn eenvoudig maar praktisch ingericht en voorzien van een douche, wastafel, radiator en toilet met fonteintje. Eveneens bereik je via de tussenhal de garage welke voorzien is van een betonnen vloer, elektra en garagedeur.

Eerste verdieping: via de tussenhal in de woonkamer loop je de trap op naar de overloop met toegang tot de twee slaapkamers en badkamer. Aan de voor en achterzijde tref je een ruime slaapkamer en in het midden tref je de badkamer. De badkamer is heerlijk ruim door middel van de geplaatste dakkapel, is in een lichte kleurstelling uitgevoerd en voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de tweede verdieping welke momenteel als opslagruimte wordt gebruikt, het behoort echter tot de mogelijkheden om met het plaatsen van een dakkapel hier een extra slaapkamer te realiseren. Eveneens tref je hier de cv ketel.

Tuin: de achtertuin is verzorgd aangelegd ligt aan de achterzijde aan het water en is gelegen op het noordoosten.

Bijzonderheden:
- 2-onder-1 kapwoning met garage;
- Gelijkvloers wonen;
- Kantoor aan huis mogelijk;
- Drie ruime slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer;
- Tuin gelegen aan het water;
- Gelegen in het geliefde Wognum;
- Oplevering in overleg, doch kan spoedig.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.823
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Perceel
238 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOGNUM B 3004
Kadastrale kaart
Oppervlakte
238 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
82 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.