• Verkocht

Puccinistraat 35 8471 PC Wolvega Wolvega-De Muziekbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 178 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2022
Verkoopdatum
1 juli 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Genieten van een geweldig vrij uitzicht richting de Lindevallei (Driessenpolder) vanaf een ruim balkon (± 16 m²) behorende bij een zeer royaal 2 laags appartement met totaal 178 m² vloeroppervlakte.

Aan de rand van het dorp Wolvega gelegen in het appartementencomplex Lindestate bevindt zich dit ruime appartement onderverdeeld in begane grond ± 98 m² en kantoor/berging in Souterrain ± 80 m². Op de begane grond bevinden zich 2 slaapkamers en een ruime badkamer. Vanuit de woonkamer geniet u tevens van het geweldige uitzicht en middels schuifpui heeft u toegang tot het fraaie terras/balkon. In het Souterrain is 1 slaapkamer gerealiseerd en een 2e ruime woon/werkkamer.

Tevens beschikt het appartement over een berging en een geïsoleerde garage (± 18 m²). De garage is te betreden middels een elektrische kanteldeur en biedt naast voldoende ruimte voor een auto een ruime zolder voor extra opslag mogelijkheden.

Indeling: Centrale hal met lift, entree, hal met trap naar souterrain, meterkast, cv kast, toilet (wandcloset) en witgoedruimte. Badkamer met douche en wasmeubel, 2 slaapkamers (± 7 en 15 m²) Grote woonkamer (± 45 m²) met schuifpui naar balkon, halfopen keuken (± 7 m²) met inbouw inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en afzuigkap.
Souterrain: Centrale hal met lift, entree, hal met toilet en cv kast, trapopgang naar begane grond, kantoor/hobby/woonruimte (± 55 m²), slaapkamer (± 10 m²), berging (± 7 m²)

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2000
- Voorzien van lift
- Volledig geïsoleerd (norm 2000)
- Kunststof kozijnen
- Garage met elektrische kanteldeur en bergzolder
- Balkon voorzien van elektrisch zonnescherm
- Verwarming middels Nefit Proline (september 2020)
- Energielabel B

Wolvega
Wolvega ligt in de natuur en waterrijke gemeente Weststellingwerf en beschikt over vele wandel en fietsmogelijkheden. Wolvega telt circa 13.000 inwoners en is goed bereikbaar met het openbaar vervoer (Wolvega beschikt over een treinstation) en met de auto. Wolvega kent vele voorzieningen zoals een ruim winkelaanbod, scholen, supermarkten, medische- en sportvoorzieningen. Het is prettig vertoeven in Wolvega.
De naam Wolvega is afgeleid van "wolven" en van het Oudnederlandse woord "ga", dat streek of landschap betekent. In de Gouden Eeuw leefden er in het gebied rond het dorp veel wolven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.163
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 220,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Beneden + bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
178 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
18 m²
Inhoud
558 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOLVEGA D 9695
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
18 m² (3,19 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 220,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

De Linde Makelaars

Bel 0561-616778

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.