• Verkocht

Kamstraat 17 8471 HA Wolvega Wolvega-De Meulepolle

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 306 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 mei 2021
Verkoopdatum
4 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

NIEUW !! NIEUW !! NIEUW !!
** Vanwege de overweldigende belangstelling voor dit woonhuis zijn alle beschikbare bezichtigingsmogelijkheden reeds ingevuld en kunnen wij op dit moment helaas geen nieuwe afspraken meer inplannen. **

Nabij het dorpscentrum op een zeer rustige locatie ligt deze vrijstaande woning met (slaap)kamer/kantoor op de begane grond, een stenen garage met aangebouwde berging van ca. 32 m² en een vrije en besloten achtertuin op het zuiden op een kavel van ca. 306 m² eigen grond.

Indeling: entree/hal met tegelvloer, meterkast met 9 groepen en een kookgroep, toilet met fonteintje, voorraadkast en trapopgang, woonkamer met plankenvloer en keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast, (slaap)kamer/thuiswerkplek/kantoor van ca. 3,47 x 3,50 meter met een wastafel, inpandige bijkeuken met tegelvloer, de Nefit HR-combiketel (bjr. ca. 2017) en achterdeur.
1e verdieping: overloop met laminaatvloer, mogelijkheid voor in totaal 3 slaapkamers; 2 slaapkamers zijn inmiddels gerealiseerd, de 3e slaapkamer is nog niet af en deze kan worden gerealiseerd op de plek van de voormalige douche, de badkamer is nog deels in casco staat en zal door (of voor rekening van) de koper moeten worden afgebouwd.

* De geschakelde stenen garage is uitgebouwd met een berging, v.v. een kelder van ca. 2,9 x 3,6 x 1,6 hoog, een betonvloer, een radiator en een kanteldeur.
* Het woonhuis is in 2020 v.v. 8 zonnepanelen (ca. 320 wp) en een omvormer.
* 1e verdieping van de woning is inmiddels geheel v.v. kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.992
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
32 m²
Perceel
306 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOLVEGA D 6455
Kadastrale kaart
Oppervlakte
306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Achtertuin
102 m² (7,5 meter diep en 13,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaardij Hofstee

Bel 0561-614555
Mevr. M. Oost
Kamstraat 17
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep zeer goed en constant ik werd van alles op de hoogte gehouden en enorm goed begeleid. Ook op persoonlijk vlak houden ze met alles rekening. Echte aanrader.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.