• Verkocht

Resedawitje 21 8472 CK Wolvega Wolvega-Vlinderwijk

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 mei 2022
Verkoopdatum
9 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In de gewilde Lindewijk gelegen onderhoudsarme tussenwoning met uitbouw, aangebouwde stenen bijkeuken, vrijstaande houten berging met overkapping en diepe zonnige tuin op het noordoosten op een perceel van 153m2 eigen grond.

Deze modern afgewerkte woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen. Gelegen in een kindvriendelijke omgeving op loopafstand van scholen en kinderopvang dus uitermate geschikt voor jonge gezinnen!

Indeling:

Begane grond: entree, hal met trapopgang, meterkast en toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, tuingerichte woonkamer van in totaal circa 40m2 met PVC vloer, tuindeur en trapkast, open keuken met keukenopstelling voorzien van alle inbouwapparatuur en bijkeuken van circa 5m2.

Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van respectievelijk 14, 10 en 7m2 en badkamer voorzien van douche, wandcloset, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Zolder: via vaste trap bereikbaar, ruime zolderberging van circa 30m2 met dakraam, witgoedaansluitingen en ketelopstelling. Desgewenst is hier de mogelijkheid om een extra slaapkamer(s) te realiseren.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2017;
- Volledig geïsoleerd en geheel voorzien van hr++ beglazing;
- Verwarming (begane grond en badkamer vloerverwarming) middels Intergas hr-combi ketel i.c.m. WTW-unit;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen dus onderhoudsarm;
- Uitbouw over de volledige breedte van 1.20 meter met aansluitende aangebouwde bijkeuken van circa 5m2;
- Vrijstaande houten berging van circa 5m2 met overkapping van circa 10m2;
- Parkeergelegenheid direct voor de woning;
- Diepe zonnige tuin op het noordoosten met achterom;
- Eigen grond 153m2.

Interesse in deze woning?
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas hr-combi (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

WOLVEGA M 1427
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

RMW Makelaars

Bel 0561 615588
Kimberley de Lang (zoeken en aankoop)
Resedawitje 21
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zelf wisten wij in het begin van de huizenjacht niet waar te beginnen. Wij kwamen bij Geertje terecht en die heeft ons hier goed in begeleid. Ze ging met elke bezichtiging mee en gaf ons daarna een duidelijke samenvatting zodat wij een keuze konden maken. Uiteindelijk is het haar gelukt om het mooiste huis wat we bezichtigd hadden aan te kopen. Wij zijn helemaal blij en zouden dan ook Hup en Fidom Garantiemakelaars Meppel aanraden.
Bereikbaarheid en communicatie
8
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.